有一块处于城市繁华商业区的熟地，面积为5 000m2，规划用途为商业写字楼，容积率为4，建筑密度为40%，建筑物总高度不得超过40m。政府是通过招标方式出让该土地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标，甲公司制定标书时特向乙房地产经纪公司咨询。

admin2022-10-25 37

问题有一块处于城市繁华商业区的熟地，面积为5 000m²，规划用途为商业写字楼，容积率为4，建筑密度为40%，建筑物总高度不得超过40m。政府是通过招标方式出让该土地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标，甲公司制定标书时特向乙房地产经纪公司咨询。
对商业写字楼进行调研时，应搜集圈内现有商业写字楼的( )。

选项 A、周边环境
B、用户行情
C、企业规模
D、企业总量

答案A,B,C

解析对于商业房地产调查，应首先搜集商圈内现有商业写字楼用户行业和企业规模等信息，然后搜集对区域内写字楼有直接需求和潜在需求的消费者信息，停车场情况、周边市容环境等资料也是对商业房地产有较大影响的内容。

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公共建筑是供人们进行各项社会活动的建筑物，其中博物馆属于()。

开发性价格主要是土地的投资与回收及其应得投资收益，实质是地价的附加。()

证券市场交易的证券有()。

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过合同约定的动工开发日期满()年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，编制土地利用总体规划的主要依据有()。

为了保证国家建设，对于重点建设项目，在没有农用地转用计划指标的情况下，也可以批准新增建设用地。()

建设用地审批管理信息系统建设应把握()原则。

国土资发【2008】284号规定，()等信息必须按照有关文件要求及时在中国土地市场网公开发布。

在客源信息中，客户对房屋状况、目标价格、配套条件等方面的要求属于()。

下列客源信息搜集方法中，准确度高、便于展示企业形象、增加客户信任感的方法是()。

“互联网+”高效物流的重点行动内容包括()。

下列工业属于轻纺工业的是()。

为了提高铲运机的工作效率，可采用的施工方法有(　　)。

在影响行业兴衰的主要因素中，产业政策的核心是()。

国家风险通常是由债务人所在国家的行为引起的，它超出了债权人的控制范围。（）

不主动与人交往、游览时喜欢细细欣赏、购物时爱挑选比较，这样的游客属于()游客。

按操作系统的分类，UNIX操作系统是_______。

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根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，编制土地利用总体规划的主要依据有()。

为了保证国家建设，对于重点建设项目，在没有农用地转用计划指标的情况下，也可以批准新增建设用地。()

建设用地审批管理信息系统建设应把握()原则。

国土资发【2008】284号规定，()等信息必须按照有关文件要求及时在中国土地市场网公开发布。

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下列客源信息搜集方法中，准确度高、便于展示企业形象、增加客户信任感的方法是()。

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下列工业属于轻纺工业的是()。

为了提高铲运机的工作效率，可采用的施工方法有( )。

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国家风险通常是由债务人所在国家的行为引起的，它超出了债权人的控制范围。（）

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