住房公积金的增值收益的合法用途包括( )。[2004年考题]

admin2012-04-04 13

问题住房公积金的增值收益的合法用途包括( )。[2004年考题]

选项 A、奖励住房公积金管理中心职：
B、建立住房公积金贷款风险准备金
C、支付住房公积金管理中心的管理费用
D、建设廉租住房的补充资金
E、建设经济适用住房的补充资金

答案B,C,D

解析本题考核的是住房公积金的保障性。住房公积金的保障性是指住房公积金定向用于职工住房，并可通过安全运作实现合理增值。公积金增值收益除了提取贷款风险准备金和中心的管理费用之外，作为城市廉租住房建设的补充资金，保障低收入人群的基本住房需求。

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住房公积金的增值收益的合法用途包括( )。[2004年考题]

房地产基本制度与政策

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()，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80％，贷款期限最长不超过40年。()

平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期=房屋施工面积／新竣工面积。()

初步可行性研究是开发建设项目投资决策的基础，是在分析项目技术、经济可行性后做出投资与否决策的关键步骤。()

对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。()

下列行为中，()属于违反《城市房地产管理法》的行为。

税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括()。

某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后，于第5年年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了()元。

我国个人住房抵押贷款的风险最终主要转移在()身上。

半双工通信

手术区皮肤消毒的范围最少距手术切口（）

胸内压是下列哪项因素形成

下列哪些物质可以作防腐剂

中国近代宪政史上第一部较为完备的宪法是如何产生的?

内部收益率作为评价投资方案经济效果的指标，其特点包括(　　)。

银行营销组织通常有多种模式，当产品的市场可以划分，即每个不同细分市场有不同偏好的消费者群体时，最适宜采用的营销组织模式是()。

记账时，将借贷方向记错，会影响借贷双方的平衡关系。（）

A、Afanwholikeshersong.B、Alittleboydiedofcancer.C、ArockstarnamedRonan.D、Acancerresearchcentre.B

住房公积金的增值收益的合法用途包括( )。[2004年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

()，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80％，贷款期限最长不超过40年。()

平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期=房屋施工面积／新竣工面积。()

初步可行性研究是开发建设项目投资决策的基础，是在分析项目技术、经济可行性后做出投资与否决策的关键步骤。()

对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。()

下列行为中，()属于违反《城市房地产管理法》的行为。

税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括()。

某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后，于第5年年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了()元。

我国个人住房抵押贷款的风险最终主要转移在()身上。

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手术区皮肤消毒的范围最少距手术切口（）

胸内压是下列哪项因素形成

下列哪些物质可以作防腐剂

中国近代宪政史上第一部较为完备的宪法是如何产生的?

内部收益率作为评价投资方案经济效果的指标，其特点包括( )。

银行营销组织通常有多种模式，当产品的市场可以划分，即每个不同细分市场有不同偏好的消费者群体时，最适宜采用的营销组织模式是()。

记账时，将借贷方向记错，会影响借贷双方的平衡关系。（）

A、Afanwholikeshersong.B、Alittleboydiedofcancer.C、ArockstarnamedRonan.D、Acancerresearchcentre.B

内部收益率作为评价投资方案经济效果的指标，其特点包括(　　)。