某家预购买一套面积为80m2的经济适用房，单价为3500元／m2，首付款为房价的25％，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4．2％和6．6％，期限均为15年，公积金贷款的最高限额为10000元。该家庭申请组合抵押贷款后的最低

admin2020-06-22 37

问题某家预购买一套面积为80m²的经济适用房，单价为3500元／m²，首付款为房价的25％，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4．2％和6．6％，期限均为15年，公积金贷款的最高限额为10000元。该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是( )元。

选项 A、1635．31
B、1714．03
C、1728．28
D、1736．38

答案B

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产估价师

某宗房地产的评估价格为300万元,实际成交价格为380万元,这意味着该评估价格不是客观合理的。()

在进行房地产估价时，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点，但在某些情况下，需对过去或未来某个日期的价值进行评估，估价时点是由估价目的决定的。()

抵押贷款剩余技术是已知自有资金数量求取抵押贷款金额或价值的剩余技术。()

某宗房地产的土地价值占总价值的40％，建筑物价值占总价值的60％，由可比实例房地产中所求出的土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％，综合资本化率为()。

在城市规划上，地下建筑面积以容积率来衡量开发强度。()

某宗土地取得成本为1000万元，开发成本为1500万元，管理费用为75万元，销售费用为35万元，投资利润率为12％，则开发利润为()。

某建设用地使用权于2010年4月15日以出让方式取得，土地面积为200000m2，规划容积率为2.0，其中配建20%的限价房，限定价格为4800元/m2，其余80%为商品房。该项目建安费用为1500元/m2，前期工程费、管理费分别为建安费用的10%和6%；

只要是房地产市场发达的地区，运用市场比较法就是有效的。()

效率：

知觉防御

Peopletodayarestilltalkingaboutthegenerationgap(代沟).Someparentscomplainthattheirchildrendonotshowthemproperr

公共场所空气中常见化学污染物为

最常见的肾型急性肾功能衰竭是

2001年度应缴纳的增值税是(　　)万元。应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加是(　　)万元。

折柳”二字是《春夜洛城闻笛》的关键，其寓意是什么?你是否同意“关键”之说，为什么?春夜洛城闻笛李白谁家玉笛暗飞声，散人春风满洛城。此夜曲中闻折柳，何人不起故园情?

设y=ln(1+x2)，则y(5)(0)=________．

(1)SpanningtheoceandividebetweentheU.S.andRussia,itisoneoftherichestandmostcommerciallyproductivemarineenvir

房地产开发经营与管理

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某宗房地产的评估价格为300万元,实际成交价格为380万元,这意味着该评估价格不是客观合理的。()

在进行房地产估价时，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点，但在某些情况下，需对过去或未来某个日期的价值进行评估，估价时点是由估价目的决定的。()

抵押贷款剩余技术是已知自有资金数量求取抵押贷款金额或价值的剩余技术。()

某宗房地产的土地价值占总价值的40％，建筑物价值占总价值的60％，由可比实例房地产中所求出的土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％，综合资本化率为()。

在城市规划上，地下建筑面积以容积率来衡量开发强度。()

某宗土地取得成本为1000万元，开发成本为1500万元，管理费用为75万元，销售费用为35万元，投资利润率为12％，则开发利润为()。

某建设用地使用权于2010年4月15日以出让方式取得，土地面积为200000m2，规划容积率为2.0，其中配建20%的限价房，限定价格为4800元/m2，其余80%为商品房。该项目建安费用为1500元/m2，前期工程费、管理费分别为建安费用的10%和6%；

只要是房地产市场发达的地区，运用市场比较法就是有效的。()

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公共场所空气中常见化学污染物为

最常见的肾型急性肾功能衰竭是

2001年度应缴纳的增值税是( )万元。应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加是( )万元。

折柳”二字是《春夜洛城闻笛》的关键，其寓意是什么?你是否同意“关键”之说，为什么?春夜洛城闻笛李白谁家玉笛暗飞声，散人春风满洛城。此夜曲中闻折柳，何人不起故园情?

设y=ln(1+x2)，则y(5)(0)=________．

(1)SpanningtheoceandividebetweentheU.S.andRussia,itisoneoftherichestandmostcommerciallyproductivemarineenvir

2001年度应缴纳的增值税是(　　)万元。应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加是(　　)万元。