某一房地产，其土地价值是总价值的30％，土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％，综合资本化率为( )。

admin2018-01-23 83

问题某一房地产，其土地价值是总价值的30％，土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％，综合资本化率为( )。

选项 A、7．6％
B、7．4％
C、7％
D、7．2％

答案B

解析综合资本化率=30％×6％+(1—30％)×8％=7．4％

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资产评估实务（一）

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