王力2015年年初拥有两处住房，其中一处原值100万元的住房用于经营一家超市，因经营不善，从2015年6月28日开始改为自住；另一处原值20万元的住房(原用于自住)于2015年7月1日起出租给郭某用于居住，按市场价每月取得租金收入1200元。当地政府规定计

admin2017-01-03 35

问题王力2015年年初拥有两处住房，其中一处原值100万元的住房用于经营一家超市，因经营不善，从2015年6月28日开始改为自住；另一处原值20万元的住房(原用于自住)于2015年7月1日起出租给郭某用于居住，按市场价每月取得租金收入1200元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为10％，王力2015年应缴纳的房产税为( )元。

选项 A、288
B、5688
C、5600
D、864

答案B

解析王力2015年应纳房产税=1000000×(1-10％)×1．2％÷12×6+1200×4％×6=5688(元)。

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税法二

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