甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后

admin2013-06-12 15

问题甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。[2005年考题]
按照现行政策，陈某购买商品房应交纳的税为( )。

选项 A、契税
B、营业税
C、城市维护建设税
D、印花税

答案 A,D

解析本题考核的是房地产税收制度。《契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。营业税是对提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人开征的一种税。城建税以缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人为纳税人。印花税是对因商事活动、产权转移、权利许可证照授受等行为而书立、领受的应税凭证征收的一种税。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

新成立的房地产评估机构，其资质等级从()资质开始。

债权人可以持商业汇票向银行贴现以获取现金。()

业主委员会成立后，房屋维修基金的使用由业主委员会提出年度使用计划，经当地房地产行政主管部门审定后实施。()

房地产转让，当事人应当()。

房地产测绘分为房产基础测绘和房产项目测绘两种。()

按套内建筑面积计价的房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍按建筑面积登记。()

房地产估价师注册证由()核发。

保险的基本职能是通过保险人的资产业务实现的，而保险的融通资金职能则是通过保险人的负债业务实现的。()

经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度。()

保险的基本职能是通过保险人的资产业务实现的，而保险的融通资金职能是通过保险人的负债业务实现的。()

绒毛膜癌最常转移到

肾癌时，易出现癌栓的部位是

鳃裂囊肿的主要特点是

A．胆总管癌B．肝硬化门脉高压C．胆道蛔虫病D．急性肝炎E．急性胆管炎黄疸伴脾大

5岁，男孩。高热1天，腹泻6～7次，为黏液性脓血便，腹痛伴里急后重，反复惊厥，逐渐出现昏睡、神志不清，病前吃过未洗的黄瓜，诊断为细菌性痢疾。其临床类型属于

下列不良反应中，多发生在长期用药后，潜伏期长，没有明确的时间关系，难以预测的是()。

下列选项中，()是影响消费者购买行为的重要因素，根据消费者对不同属性的重视程度划分偏好模式。

IEEE　802对OSI参考模型的(33)进行了加强。

启动IE浏览器，在URL地址栏输入ftp：／／ftp．tsinghua．edu．cn，进行连接时浏览器使用的协议是___________。

Likeaneedleclimbingupabathroomscale,thenumberkeepsrising.In1991,15%ofAmericanswereobese(肥胖的);by1999,thatp

房地产基本制度与政策

房地产估价师

新成立的房地产评估机构，其资质等级从()资质开始。

债权人可以持商业汇票向银行贴现以获取现金。()

业主委员会成立后，房屋维修基金的使用由业主委员会提出年度使用计划，经当地房地产行政主管部门审定后实施。()

房地产转让，当事人应当()。

房地产测绘分为房产基础测绘和房产项目测绘两种。()

按套内建筑面积计价的房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍按建筑面积登记。()

房地产估价师注册证由()核发。

保险的基本职能是通过保险人的资产业务实现的，而保险的融通资金职能则是通过保险人的负债业务实现的。()

经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度。()

保险的基本职能是通过保险人的资产业务实现的，而保险的融通资金职能是通过保险人的负债业务实现的。()

绒毛膜癌最常转移到

肾癌时，易出现癌栓的部位是

鳃裂囊肿的主要特点是

A．胆总管癌B．肝硬化门脉高压C．胆道蛔虫病D．急性肝炎E．急性胆管炎黄疸伴脾大

5岁，男孩。高热1天，腹泻6～7次，为黏液性脓血便，腹痛伴里急后重，反复惊厥，逐渐出现昏睡、神志不清，病前吃过未洗的黄瓜，诊断为细菌性痢疾。其临床类型属于

下列不良反应中，多发生在长期用药后，潜伏期长，没有明确的时间关系，难以预测的是()。

下列选项中，()是影响消费者购买行为的重要因素，根据消费者对不同属性的重视程度划分偏好模式。

IEEE 802对OSI参考模型的(33)进行了加强。

启动IE浏览器，在URL地址栏输入ftp：／／ftp．tsinghua．edu．cn，进行连接时浏览器使用的协议是___________。

Likeaneedleclimbingupabathroomscale,thenumberkeepsrising.In1991,15%ofAmericanswereobese(肥胖的);by1999,thatp

IEEE　802对OSI参考模型的(33)进行了加强。