某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机

admin2009-03-28 52

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。

选项 A、人均绿地率
B、停车位
C、用地性质
D、建筑密度

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

当房地产的需求和供给同方向变化，且供给增加小于需求增加，则均衡价格和均衡交易量的变化分别是()。

收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,该价值高低主要取决于()这几个因素。

某宗土地的面积为1000m2，其上建筑物的建筑面积为5000m2，建筑物的基底面积为700m2，建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为()。

甲房地产尚可使用年限为50年,单价为1050元/m2,乙房地产尚可使用年限为60年,单价为1100元/m2,资本化率均为8%,实际上甲房地产的价格()乙房地产的价格。

房屋完损等级是根据房屋的()组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分的。

正是因为在房地产价格形成中有替代原理的作用,所以,估价对象的未知价格可以通过类似房地产的已知成交价格来求取。()

单利是指每期均按原始本金计算利息,即只有本金计算利息,而本金所产生的利息不计算利息。()

某宗土地总面积1000m2,容积率为3,对应的土地单价为450元/m2,现允许将容积率增加到5,则应补地价的数额为()。

某建筑物总价值100万元，其中主体、设备、装修的价值分别占60%、25%、15%，经济耐用年限分别为55年、10年、5年，残值率假设均为零，则用直线法计算出的年折旧额为6.59万元。()

股份制房地产开发企业发行股票的范围,可以在境内,但不可以在境外。()

继电保护的操作电源有几种?各有何优缺点?

“理论模式化”盛行的原因是什么?

关于票据丧失时的法律救济方式，下列哪一说法是错误的?(2012年试卷三第32题)

一般信函自动分拣系统应包括理信机、标码机、______和细分机等子系统。

幼儿一般只能感受事物表面的简单的形式美，这说明幼儿审美感知具有（）。

资本的技术构成是：

根据以下资料，回答问题。与2010年相比，2012年全国茶叶生产前十位省份茶园面积增速最慢的是：

颜元的教育思想是什么?有什么积极意义?

In　the　following　essay,　each　blank　has　four　choices.　Choose　the　most　suitable　one　from　the　four　choices　and　write　down　in　the　an

A------marketpriceB------check-intimeC------pricelistD------receptiondeskE------reservationdeskF------luggageoffice

房地产基本制度与政策

房地产估价师

当房地产的需求和供给同方向变化，且供给增加小于需求增加，则均衡价格和均衡交易量的变化分别是()。

收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,该价值高低主要取决于()这几个因素。

某宗土地的面积为1000m2，其上建筑物的建筑面积为5000m2，建筑物的基底面积为700m2，建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为()。

甲房地产尚可使用年限为50年,单价为1050元/m2,乙房地产尚可使用年限为60年,单价为1100元/m2,资本化率均为8%,实际上甲房地产的价格()乙房地产的价格。

房屋完损等级是根据房屋的()组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分的。

正是因为在房地产价格形成中有替代原理的作用,所以,估价对象的未知价格可以通过类似房地产的已知成交价格来求取。()

单利是指每期均按原始本金计算利息,即只有本金计算利息,而本金所产生的利息不计算利息。()

某宗土地总面积1000m2,容积率为3,对应的土地单价为450元/m2,现允许将容积率增加到5,则应补地价的数额为()。

某建筑物总价值100万元，其中主体、设备、装修的价值分别占60%、25%、15%，经济耐用年限分别为55年、10年、5年，残值率假设均为零，则用直线法计算出的年折旧额为6.59万元。()

股份制房地产开发企业发行股票的范围,可以在境内,但不可以在境外。()

继电保护的操作电源有几种?各有何优缺点?

“理论模式化”盛行的原因是什么?

关于票据丧失时的法律救济方式，下列哪一说法是错误的?(2012年试卷三第32题)

一般信函自动分拣系统应包括理信机、标码机、______和细分机等子系统。

幼儿一般只能感受事物表面的简单的形式美，这说明幼儿审美感知具有（）。

资本的技术构成是：

根据以下资料，回答问题。与2010年相比，2012年全国茶叶生产前十位省份茶园面积增速最慢的是：

颜元的教育思想是什么?有什么积极意义?

In the following essay, each blank has four choices. Choose the most suitable one from the four choices and write down in the an

A------marketpriceB------check-intimeC------pricelistD------receptiondeskE------reservationdeskF------luggageoffice

In　the　following　essay,　each　blank　has　four　choices.　Choose　the　most　suitable　one　from　the　four　choices　and　write　down　in　the　an