国家统计局数据显示，2013年7月份70个大中城市房价总体仍呈涨势。北、上、广、深等一线城市房价上涨压力巨大。在这种形势下，北京、福建等地正在酝酿推出新政，以平抑房价。而从全国市场来看，建立楼市调控长效机制已刻不容缓。一线城市房价依然“高烧不退”

admin2019-12-02 51

问题国家统计局数据显示，2013年7月份70个大中城市房价总体仍呈涨势。北、上、广、深等一线城市房价上涨压力巨大。在这种形势下，北京、福建等地正在酝酿推出新政，以平抑房价。而从全国市场来看，建立楼市调控长效机制已刻不容缓。
一线城市房价依然“高烧不退”。最新统计数据显示，7月份新建商品住宅价格方面，北京涨幅达18．3％，广州涨幅达17．4％，深圳涨幅达17％，上海涨幅达16．5％；二手房同比涨幅前四位也全部是一线城市：北京涨幅15．3％，上海涨幅10．9％，广州涨幅10．7％，深圳涨幅10．5％。
2013年10月29日下午，中央政治局就加快推进住房保障体系和供应体系建设进行第十次集体学习，习近平总书记主持学习并讲话，指出住房问题要处理好四个关系：政府提供公共服务和市场化的关系、住房发展的经济功能和社会功能的关系、需要和可能的关系、住房保障和防止福利陷阱的关系。
除了国家宏观调控政策的相继出台，各大城市也绞尽脑汁稳房价。据了解，为落实“进一步降低自住型改善型商品住房价格”的房价控制目标，缓解供求矛盾，北京已部署安排相关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和相关政策。北京市住建委相关人士表示，北京关于自住型商品住房的政策草案已经基本形成，近期也将陆续形成有效土地供应。10月底出台的“京七条”对市场的影响还是挺大的，尤其是自住型商品房政策，让很多人观望，现在出手买房的人更少了。无独有偶，11月8日，上海房管局发布“沪七条”，规定二套房首付提高至7成、非沪籍购房缴税或社保费年限提高到2年以上；随后浦东新区在操作层面上收紧单身限购政策。调控长效机制风声愈刮愈紧，使得之前的乐观情绪开始降温。
为了解决群众基本住房需求、缓解当前严峻的住房问题，下列举措不合适的是( )。

选项 A、增加住房及住房用地的有效供应
B、严格执行商品住房限购措施
C、提高首套住房贷款的首付款比例和贷款利率
D、推进城镇个人住房信息系统建设，完善管理制度

答案C

解析为了缓解群众的住房需求，将继续严格实施差别化住房信贷政策。银行业金融机构要进一步落实好对首套房贷款的首付款比例和贷款利率政策，严格执行第二套(及以上)住房信贷政策，C说法中的“提高”有误，应选。

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