某房地产开发公司投资开发两片小区的情况如下：甲小区于2001年10月3，日签订房地产销售合同，以分期收款方式将房产全部出售出去，依合同规定2001年10月5日收到第一笔售房款共300万元，2001年12月15日收第二笔房款400万元，2002年10月30

admin2012-09-18 75

问题某房地产开发公司投资开发两片小区的情况如下：
甲小区于2001年10月3，日签订房地产销售合同，以分期收款方式将房产全部出售出去，依合同规定2001年10月5日收到第一笔售房款共300万元，2001年12月15日收第二笔房款400万元，2002年10月30日收最后一笔房款500万元。已知公司取得甲小区的土地使用权支付的费用为120万元，开发成本为456万元，销售环节缴纳与售房有关的税款共计66万元。
乙小区于2001年10月签订房产开发合同，并于2001年12月投入“三通一平”资金共100万元，第一幢房屋于2003年8月建成并于2003年9月全部销售，取得售房款2000万元，2004年1月31日销售第二幢房屋取得售房款6000万元，2005年11月将最后一幢房屋销售出去取得售房款3000万元。已知企业取得乙小区的土地使用权支付的费用为1000万元，三幢房屋的开发成本分别为800万元、3000万元和1000万元，三幢房屋销售时缴纳与销售房屋有关的税金分别为110万、330万和165万，三幢房屋的建筑面积分别为20000平方米、50000平方米和30000平方米。该公司利息支出不能准确按项目计算分摊，该地政府规定允许扣除的房地产开发费用为10%。
根据所给资料，回答下列问题(以万元为单位，保留小数点后两位)：

选项 A、157.80
B、65.75
C、52.60
D、67.41

答案D

解析

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

根据消费税的现行规定，下列情形中不允许扣除外购应税消费品已纳消费税税款的()。

增值税一般纳税人发生下列行为，不得自行开具增值税专用发票的有()。

纳税人有()行为之一的，由税务机关责令限期改正，可以处以2000元以下的罚款；情节严重的，处以2000元以上1万元以下的罚款。

根据企业所得税的有关规定，下列各项中，属于免税收入的有()。

根据企业所得税的有关规定，企业取得的下列收入中，属于不征税收入的有()。

下列企业各项所得中，在计算企业所得税时，适用25％税率的是()。

下列情形中，纳税人应按照“购销合同”适用税率计算缴纳印花税的是()。

下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是()。

人是组织中最重要的因素，人不是简单的生产工具，人具有复杂的个性和多方面的需求，这种观点来自于【】

狂证临床分型常见

下列预防医护人员发生医院感染的措施不正确的是

A．并列—互补型B．指导一被指导型C．主从型D．相互参与型E．相互竞争型

在初步设计阶段，投资控制的目标是(　　)。

爆炸性气体等爆炸性物质可分为()等几类。

中国证监会自收到开放式基金管理人验资报告和基金备案材料之日起()个工作日内予以书面确认。

下列有关概率比例规模抽样的表述中，正确的是()。

In1939twobrothers,MacandDickMcDonald,startedadrive-inrestaurantinSanBernardino,California.Theycarefullychosea

税法二

税务师职业资格

根据消费税的现行规定，下列情形中不允许扣除外购应税消费品已纳消费税税款的()。

增值税一般纳税人发生下列行为，不得自行开具增值税专用发票的有()。

纳税人有()行为之一的，由税务机关责令限期改正，可以处以2000元以下的罚款；情节严重的，处以2000元以上1万元以下的罚款。

根据企业所得税的有关规定，下列各项中，属于免税收入的有()。

根据企业所得税的有关规定，企业取得的下列收入中，属于不征税收入的有()。

下列企业各项所得中，在计算企业所得税时，适用25％税率的是()。

下列情形中，纳税人应按照“购销合同”适用税率计算缴纳印花税的是()。

下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是()。

人是组织中最重要的因素，人不是简单的生产工具，人具有复杂的个性和多方面的需求，这种观点来自于【】

狂证临床分型常见

下列预防医护人员发生医院感染的措施不正确的是

A．并列—互补型B．指导一被指导型C．主从型D．相互参与型E．相互竞争型

在初步设计阶段，投资控制的目标是( )。

爆炸性气体等爆炸性物质可分为()等几类。

中国证监会自收到开放式基金管理人验资报告和基金备案材料之日起()个工作日内予以书面确认。

下列有关概率比例规模抽样的表述中，正确的是()。

In1939twobrothers,MacandDickMcDonald,startedadrive-inrestaurantinSanBernardino,California.Theycarefullychosea

在初步设计阶段，投资控制的目标是(　　)。