某房地产开发公司投资开发两片小区的情况如下：甲小区于2001年10月3，日签订房地产销售合同，以分期收款方式将房产全部出售出去，依合同规定2001年10月5日收到第一笔售房款共300万元，2001年12月15日收第二笔房款400万元，2002年10月30

admin2012-09-18 42

问题某房地产开发公司投资开发两片小区的情况如下：
甲小区于2001年10月3，日签订房地产销售合同，以分期收款方式将房产全部出售出去，依合同规定2001年10月5日收到第一笔售房款共300万元，2001年12月15日收第二笔房款400万元，2002年10月30日收最后一笔房款500万元。已知公司取得甲小区的土地使用权支付的费用为120万元，开发成本为456万元，销售环节缴纳与售房有关的税款共计66万元。
乙小区于2001年10月签订房产开发合同，并于2001年12月投入“三通一平”资金共100万元，第一幢房屋于2003年8月建成并于2003年9月全部销售，取得售房款2000万元，2004年1月31日销售第二幢房屋取得售房款6000万元，2005年11月将最后一幢房屋销售出去取得售房款3000万元。已知企业取得乙小区的土地使用权支付的费用为1000万元，三幢房屋的开发成本分别为800万元、3000万元和1000万元，三幢房屋销售时缴纳与销售房屋有关的税金分别为110万、330万和165万，三幢房屋的建筑面积分别为20000平方米、50000平方米和30000平方米。该公司利息支出不能准确按项目计算分摊，该地政府规定允许扣除的房地产开发费用为10%。
根据所给资料，回答下列问题(以万元为单位，保留小数点后两位)：

选项 A、157.80
B、65.75
C、52.60
D、67.41

答案D

解析

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税法二

税务师职业资格

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工业企业消费税的核算委托方将收回的委托加工应税消费品，用于连续生产应税消费品（属于可抵扣的税目），其被代收代缴消费税的会计处理应是()。（2013年真题）

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下列各项中，关于未换发“五证合一、一照一码”营业执照的企业申请注销登记的规程操作正确的有()。

下列关于税务师对印花税计税依据审核时，错误的有()。

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下列各项中，纳税人应依照房产余值缴纳房产税的有()。

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根据我国《反补贴条例》，采取反补贴措施的补贴应是下列选项中的哪一种？

在《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》中规定，建筑的卧室等主要房间的窗地面积比不应小于()。

中国目前执行的设计周期定额中未包含的设计阶段是：[2011-45]

在施工进度控制目标体系中，用来明确各单位工程的开工和交工动用日期，以确保施工总进度目标实现的子目标是按()分解的。

每份进口许可证的有效期,自发证之日起1年内有效。()

国际多式联运提单签发的条件是()。

明天就是选举日了，以下公民中不具有选举权的是(　　)

阅读材料，回答下列问题。2017年A市生态与环境价值中，年值、贴现值较上年均有所上升的指标有：

Inthelate1960’s,manypeopleinNorthAmericaturnedtheirattentiontoenvironmentalproblems,andnewsteel-and-glassskysc

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关于纳税人欠税的处理，下列说法正确的有()。（2015年真题）

纳税评估的主要工作内容包括()。

下列各项中，关于未换发“五证合一、一照一码”营业执照的企业申请注销登记的规程操作正确的有()。

下列关于税务师对印花税计税依据审核时，错误的有()。

个人对企事业单位的承包、承租经营所得，在计算其应纳税所得额时要扣除必要费用，其必要费用是指()。

下列各项中，纳税人应依照房产余值缴纳房产税的有()。

急性化脓性关节炎早期治疗应除外

根据我国《反补贴条例》，采取反补贴措施的补贴应是下列选项中的哪一种？

在《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》中规定，建筑的卧室等主要房间的窗地面积比不应小于()。

中国目前执行的设计周期定额中未包含的设计阶段是：[2011-45]

在施工进度控制目标体系中，用来明确各单位工程的开工和交工动用日期，以确保施工总进度目标实现的子目标是按()分解的。

每份进口许可证的有效期,自发证之日起1年内有效。()

国际多式联运提单签发的条件是()。

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