拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的重置价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。 ( )

admin2009-03-28 83

问题拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的重置价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开房地产市场价值。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ophf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

估价资料的保管期限从估价报告出具之日起计算,一般应为()。
进行土地状况调整，是将估价对象宗地的状况，包括()等，与在评估基准地价时设定的有关状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。
关于建筑物重新购建价格求取方法的说法，错误的是()。
承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲当前的权益价值为()万元。
在所有具有经济可行性的使用方式中，能使估价对象的价值达到最大的使用方式，才是()的使用方式。
“经济学上所说的土地是指未经人的帮助而自然存在的一切劳动对象”是()指出的。
某宗房地产，建筑层数5层，各层建筑面积相等，建筑覆盖率50%，楼面地价100元/m2，则其土地单价为()元/m2。
中国城市基准地价评估有一个发展完善的过程()。
关于房地产状况调整的说法，错误的是()。
某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入500万元，年房屋折旧费30万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费等40万元，营业税及房地产税等65万元，年抵押贷款还本付息额70万元，租赁合同约定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人负担

随机试题

男性，邱岁，进行性排尿困难三月余，伴头晕目眩、腰酸膝软，失眠多梦，咽干。舌红，苔黄，脉细数，前列指诊：前列腺Ⅱo度增大，中央沟变浅，光滑有弹性，诊为精癃，治宜
A．熏硫B．发汗C．切片D．蒸E．置沸水中略煮或蒸木瓜加工需()
某商场发特快专递给某电视机厂说：“急欲以每台1500元的价格购某品牌的彩电，请即发货。”电视机厂立刻将电视机交付运输，后另有人出更高价格买这批彩电，电视机厂立即派人中途取回运输中的电视机。下列说法中错误的是：()
量测法主要可归纳为靠、吊、量、套。其中，()是指用直尺、塞尺检查诸如地面、墙面的平整度，各类结构位移和外形尺寸等。
公正合理的纪律处分具有的正面功能包括()。
在生产资料所有制所包含的各种经济关系中，决定生产资料所有制性质的最基本的经济关系是(　　)。
拖拉机厂电工张某，自恃技术熟练，在检修电路时不按规定操作，造成电路着火，部分设备被烧毁，损失十多万元，张某的行为构成()。
赵某与周某系国家机关工作的同事，平时有隙。为报复周某，赵某向公安机关匿名虚假举报，诬告周某曾在一歌舞厅嫖娼，有陪侍女叶某作证。公安机关调查时，叶某对此作了虚假指证，周某因而受到了公安机关的处分。在公安机关查处周某的过程中，赵某多次在，公开场合渲染周某嫖娼的
使用VC6打开考生文件夹下的源程序文件modi1．cpp，该程序运行时有错误，请改正其中的错误，使程序正常运行，并且输出以下结果：(4，5)7，8(4，8)注意：错误的语句在／／******error******的下面，修改该语句即可。#incl
feed录音中表示农场里的庄稼和牲畜等农产品(produce)供应给伦敦里的居民食用。录音原文中的helpedto是题目wasusedto的同义表述，故空格处填入feed。

最新回复(0)

拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的重置价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。 ( )

房地产基本制度与政策

房地产估价师

估价资料的保管期限从估价报告出具之日起计算,一般应为()。

进行土地状况调整，是将估价对象宗地的状况，包括()等，与在评估基准地价时设定的有关状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。

关于建筑物重新购建价格求取方法的说法，错误的是()。

承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲当前的权益价值为()万元。

在所有具有经济可行性的使用方式中，能使估价对象的价值达到最大的使用方式，才是()的使用方式。

“经济学上所说的土地是指未经人的帮助而自然存在的一切劳动对象”是()指出的。

某宗房地产，建筑层数5层，各层建筑面积相等，建筑覆盖率50%，楼面地价100元/m2，则其土地单价为()元/m2。

中国城市基准地价评估有一个发展完善的过程()。

关于房地产状况调整的说法，错误的是()。

男性，邱岁，进行性排尿困难三月余，伴头晕目眩、腰酸膝软，失眠多梦，咽干。舌红，苔黄，脉细数，前列指诊：前列腺Ⅱo度增大，中央沟变浅，光滑有弹性，诊为精癃，治宜

A．熏硫B．发汗C．切片D．蒸E．置沸水中略煮或蒸木瓜加工需()

量测法主要可归纳为靠、吊、量、套。其中，()是指用直尺、塞尺检查诸如地面、墙面的平整度，各类结构位移和外形尺寸等。

公正合理的纪律处分具有的正面功能包括()。

在生产资料所有制所包含的各种经济关系中，决定生产资料所有制性质的最基本的经济关系是( )。

拖拉机厂电工张某，自恃技术熟练，在检修电路时不按规定操作，造成电路着火，部分设备被烧毁，损失十多万元，张某的行为构成()。

使用VC6打开考生文件夹下的源程序文件modi1．cpp，该程序运行时有错误，请改正其中的错误，使程序正常运行，并且输出以下结果：(4，5)7，8(4，8)注意：错误的语句在／／******error******的下面，修改该语句即可。#incl

feed录音中表示农场里的庄稼和牲畜等农产品(produce)供应给伦敦里的居民食用。录音原文中的helpedto是题目wasusedto的同义表述，故空格处填入feed。

在生产资料所有制所包含的各种经济关系中，决定生产资料所有制性质的最基本的经济关系是(　　)。

使用VC6打开考生文件夹下的源程序文件modi1．cpp，该程序运行时有错误，请改正其中的错误，使程序正常运行，并且输出以下结果：(4，5)7，8(4，8)注意：错误的语句在／／error的下面，修改该语句即可。#incl