某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，银行贷款年利率为5．58％。则下列说法中正确的有( )。[2006年考题]

admin2013-11-04 85

问题某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，银行贷款年利率为5．58％。则下列说法中正确的有( )。[2006年考题]

选项 A、该房地产的实际价格等于名义价格
B、该房地产的名义价格为50万元
C、该房地产的实际价格高于50万元
D、该房地产的实际价格为50万元
E、该房地产不存在名义价格

答案D,E

解析本题考核的是实际价格和名义价格。实际价格是指在成交日期时一次性付清的价格，或者将不是在成交日期时一次性付清的价格折现到成交日期时的价格；名义价格是指在成交日期时讲明，但不是在成交日期时一次付清的价格。本题由题意可得实际总价为50万元，且不存在名义价格。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，银行贷款年利率为5．58％。则下列说法中正确的有( )。[2006年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产咨询是指向从事房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息()等方面服务的经营活动。

2016年2月，新调整的个人住房信贷政策规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为()，各地可向下浮动5个百分点。

某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为1200万元，则其应缴纳土地增值税适用税率为()。

下列关于房屋租赁合同效力的表述中，错误的是()。

房地产咨询是指向从事房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、()等方面服务的

业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

差动连接的单活塞杆液压缸在不增加液压泵流量的前提下就能实现快速运动。()

改正下列音节拼写的错误(不计声调)：应yng_____无w_闻wuen_翁wueng_____

接控制是通过提高主管人员的素质来进行控制工作的。()

心室扑动的频率()

葡萄胎清宫术前准备物品中哪项不需要

年度终了，“利润分配”科目下的明细科目均应当没有余额。()

求微分方程y"+y’一2y=(2x+1)ex一2的通解．

R1、R2是一个自治系统中采用RIP路由协议的两个相邻路由器，R1的路由表如下图(a)所示，当R1收到R2发送的如下图(b)的(V，D)报文后，R1更新的五个路由表项中距离值从上到下依次为()。

Anarrowingofyourinterestsisimpliedinalmostanytransitionfromastudyenvironmenttomanagerialorprofessionalwork.

某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，银行贷款年利率为5．58％。则下列说法中正确的有( )。[2006年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产咨询是指向从事房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息()等方面服务的经营活动。

2016年2月，新调整的个人住房信贷政策规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为()，各地可向下浮动5个百分点。

某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为1200万元，则其应缴纳土地增值税适用税率为()。

下列关于房屋租赁合同效力的表述中，错误的是()。

房地产咨询是指向从事房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、()等方面服务的

业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

差动连接的单活塞杆液压缸在不增加液压泵流量的前提下就能实现快速运动。()

改正下列音节拼写的错误(不计声调)：应yng___________无w___________闻wuen___________翁wueng___________

接控制是通过提高主管人员的素质来进行控制工作的。()

心室扑动的频率()

葡萄胎清宫术前准备物品中哪项不需要

年度终了，“利润分配”科目下的明细科目均应当没有余额。()

求微分方程y"+y’一2y=(2x+1)ex一2的通解．

R1、R2是一个自治系统中采用RIP路由协议的两个相邻路由器，R1的路由表如下图(a)所示，当R1收到R2发送的如下图(b)的(V，D)报文后，R1更新的五个路由表项中距离值从上到下依次为()。

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改正下列音节拼写的错误(不计声调)：应yng_____无w_闻wuen_翁wueng_____