首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某写字楼的土地取得成本8000万元,建造成本6000万元,管理费用800万元,销售费用600万元,投资利息720万元,销售税费为售价的6%,销售利润率为16%。该写字楼的价值为( )万元。
某写字楼的土地取得成本8000万元,建造成本6000万元,管理费用800万元,销售费用600万元,投资利息720万元,销售税费为售价的6%,销售利润率为16%。该写字楼的价值为( )万元。
admin
2012-04-07
97
问题
某写字楼的土地取得成本8000万元,建造成本6000万元,管理费用800万元,销售费用600万元,投资利息720万元,销售税费为售价的6%,销售利润率为16%。该写字楼的价值为( )万元。
选项
A、17087.20
B、18699.20
C、19666.40
D、20666.67
答案
D
解析
开发利润:房地产价值×销售利润率,销售税费=房产价值×销售利润率该写字楼的价值V=土地取得成本+建造成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润=8000+6000+800+600+720+V×(6%+16%),V=20666.67万元
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Os1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
除限制人身自由以外的行政处罚由()设定。
下列属于不得转让的房地产是()。
按照目前我国的管理体制,直管公房一般由()管理,其作为直管公房所有人的代表,依法行使占有、使用、收益和处分的权利。
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得()的同意。
目前,住房公积金缴存比例的低限为()。
商品房现房销售应具备的条件有()。[2007年考试真题]
不属于住房公积金缴存对象的是()。[2007年考试真题]
房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有()。
在房地产交易的基本制度中,()不仅关系着当事人之间的财产权益,而且也关系着国家的税费收益。
某企业有一幢在1981年建造的商场,请写出下列情况下的估价技术路线。1996年,企业以该房地产向保险公司投保,受企业委托进行投保价值的评估。
随机试题
某高校附属小学依托高校的教学资源,请高校的外籍老师给小学生上外语课,该课程属于()
(2007)下列建筑物或构筑物.经当地城市规划行政主管部门的批准,可突出道路红线建筑的是()。
设计安全等级为二级的某公路桥梁,由多跨简支梁组成,其总体布置如题图所示。每孔跨径25m,计算跨径为24m,桥梁总宽为10.5m,行车道宽度为8.0m,两侧各设1m宽人行步道,双向行驶二列汽车。每孔上部结构采用预应力混凝土箱梁,桥墩上设立四个支座,支座的横桥
某地方企业拟投资28000万美元在境外开发资源,该项目应由()核准。
下列()不属于承包人应当承担的赔偿损失。
2015年初,某公司“短期借款”“长期借款”“应付债券”科目均无余额。该公司2015年~2016年发生有关经济业务如下:(1)2015年3月31日,从中国银行借入一笔2年期的长期借款200万元,年利率为6%,到期一次还本付息,不计复利,当日用于购买一台不
根据《合同法》,债权人行使代位权()。
运输市场上交换的产品是()的运输劳务。
有些经济理论本身的价值并非直接解释现实,而是为解释现实发展更新的理论提供研究平台和参照系。借鉴这些方法,人们可以对如何解决现实中的问题得到启发。环境的不同,一个理论对一个国家或地区适合,不见得对另一个国家或地区适合,不能机械地生搬硬套,而需要修改或创新原有
A、TomakeacomparisonbetweenDaveandotherfilms.B、TodiscusstheAmericans’ideasaboutthePresident.C、Totellreadersab
最新回复
(
0
)