某写字楼的土地取得成本8000万元，建造成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为( )万元。

admin2012-04-07 58

问题某写字楼的土地取得成本8000万元，建造成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为( )万元。

选项 A、17087.20
B、18699.20
C、19666.40
D、20666.67

答案D

解析开发利润：房地产价值×销售利润率，销售税费=房产价值×销售利润率该写字楼的价值V=土地取得成本+建造成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润=8000+6000+800+600+720+V×(6%+16%)，V=20666.67万元

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Os1f777K

房地产估价理论与方法

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)