某写字楼的土地取得成本8000万元，建造成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为( )万元。

admin2012-04-07 90

问题某写字楼的土地取得成本8000万元，建造成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为( )万元。

选项 A、17087.20
B、18699.20
C、19666.40
D、20666.67

答案D

解析开发利润：房地产价值×销售利润率，销售税费=房产价值×销售利润率该写字楼的价值V=土地取得成本+建造成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润=8000+6000+800+600+720+V×(6%+16%)，V=20666.67万元

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房地产估价理论与方法

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某写字楼的土地取得成本8000万元，建造成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

申请人应自知道具体行政行为侵犯其合法权益之日起()日内提出行政复议申请。

关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是()。

除法律、法规另有规定外，以()方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。

税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当()。[2008年考试真题]

关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，正确的有()。

下列行为中，属于房地产行政管理关系的是()。

土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是()。

()企业的成功使得人们开始重视全面质量管理的重要性。

下列菜肴必须经过原料分割或剔骨整理的工序后才能制成的菜肴是________。

重症肺炎和轻型肺炎的区别是

一家饮料公司投资建了一座饭店，同时还拥有电器制造、汽车运输、食品加工等企业。该企业采取的是(　　　)。

对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是()。

根据马科维茨提出的理论，使投资者最满意的证券组合是()。

承办期限制度要求人们照章办事，不准人们的行为偏离规定的要求，以提升企业的()

眼手协调动作发生于()。

已知设D为由x=0、y=0及x+y=t所围成的区域，求F(t)=f(x，Y)dxdy．

某写字楼的土地取得成本8000万元，建造成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为( )万元。

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申请人应自知道具体行政行为侵犯其合法权益之日起()日内提出行政复议申请。

关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是()。

除法律、法规另有规定外，以()方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。

税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当()。[2008年考试真题]

关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，正确的有()。

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土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是()。

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一家饮料公司投资建了一座饭店，同时还拥有电器制造、汽车运输、食品加工等企业。该企业采取的是( )。

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根据马科维茨提出的理论，使投资者最满意的证券组合是()。

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已知设D为由x=0、y=0及x+y=t所围成的区域，求F(t)=f(x，Y)dxdy．

一家饮料公司投资建了一座饭店，同时还拥有电器制造、汽车运输、食品加工等企业。该企业采取的是(　　　)。