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某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公,约定租赁期限为20年,净租金为每天3元/m2。已知该写字楼为钢筋混凝土结构,于5年前建成,土地剩余使用年限为30年,目前市场上类似写字楼的净租金为每天3.5元/m2,报酬率为6%,则现在的承租人权益价值为(
某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公,约定租赁期限为20年,净租金为每天3元/m2。已知该写字楼为钢筋混凝土结构,于5年前建成,土地剩余使用年限为30年,目前市场上类似写字楼的净租金为每天3.5元/m2,报酬率为6%,则现在的承租人权益价值为(
admin
2011-01-19
82
问题
某公司2年前租赁某写字楼中的500m
2
用于办公,约定租赁期限为20年,净租金为每天3元/m
2
。已知该写字楼为钢筋混凝土结构,于5年前建成,土地剩余使用年限为30年,目前市场上类似写字楼的净租金为每天3.5元/m
2
,报酬率为6%,则现在的承租人权益价值为( )万元。
选项
A、98.8
B、592.81
C、691.61
D、667.22
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ov9f777K
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0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
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