赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑流。在租赁期间．周成欲转让自己的共同份额。现赵文和郑流都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁?( )

admin2013-09-02 50

问题赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑流。在租赁期间．周成欲转让自己的共同份额。现赵文和郑流都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁?( )

选项 A、在同等条件下由赵文优先购买
B、在同等条件下由郑流优先购买
C、根据赵文和郑流的实际情况，视双方实际需要程度确定由谁购买
D、在同等条件下由周成决定出卖给谁

答案A

解析此题考查的是优先购买权的问题。根据我国法律规定，共有人在其他共有人出售其份额时，承租人在出租人出售租赁物时都享有在同等条件下优先购买的权利。当两者发生冲突时，由于共有财产权属于物权，而租赁权属于债权，依物权优先于债权的原理，共有人应优先于承租人享有购买权。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Owqi777K

本试题收录于：在职法律硕士（专业综合课）题库专业硕士分类

在职法律硕士（专业综合课）

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑流。在租赁期间．周成欲转让自己的共同份额。现赵文和郑流都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁?( )

在职法律硕士（专业综合课）

专业硕士

气质的激素理论认为气质特点是由不同的——所致。

简述斯腾柏格的三元智力理论。

构成人类知识的最基本成分是()。

直接制约教育性质和发展方向的社会因素是()。

教学过程首先主要是一种——，是教师教学生认识世界的过程，教学过程包括教师教与学生学这两个既有区别又相互依存的有机统一的活动。

诉讼时效与除斥期间的区别是()。

部门法划分的原则有()。

下列选项中，不属于我国的耕地保护制度的是()

人眼看近物时在视网膜上成像，这是由于通过反射可使

(　　)指的是我国的建筑业专业人员在各自的专业范围内参加全国或行业组织的统一考试，获得相应的执业资格证书，经注册后在资格许可范围内执业的制度。

发行人已发行境外上市外资股的，应披露股利分配的上限为按中国会计准则和制度与上市地会计准则确定的未分配利润数字中较高者。()

某年金，前4年无流入，后5年每年年初流入300万元，假设年利率为10%，其现值为()万元。

下列可以成为证券公司从业人员的是()。

教师职业道德重在实践活动中锻炼、陶冶和提高。()

五台山：普陀山

0.0974

已知f(x)连续，且满足，求f(x)．

赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑流。在租赁期间．周成欲转让自己的共同份额。现赵文和郑流都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁?( )

在职法律硕士（专业综合课）

专业硕士

气质的激素理论认为气质特点是由不同的——所致。

简述斯腾柏格的三元智力理论。

构成人类知识的最基本成分是()。

直接制约教育性质和发展方向的社会因素是()。

教学过程首先主要是一种——，是教师教学生认识世界的过程，教学过程包括教师教与学生学这两个既有区别又相互依存的有机统一的活动。

诉讼时效与除斥期间的区别是()。

部门法划分的原则有()。

下列选项中，不属于我国的耕地保护制度的是()

人眼看近物时在视网膜上成像，这是由于通过反射可使

( )指的是我国的建筑业专业人员在各自的专业范围内参加全国或行业组织的统一考试，获得相应的执业资格证书，经注册后在资格许可范围内执业的制度。

发行人已发行境外上市外资股的，应披露股利分配的上限为按中国会计准则和制度与上市地会计准则确定的未分配利润数字中较高者。()

某年金，前4年无流入，后5年每年年初流入300万元，假设年利率为10%，其现值为()万元。

下列可以成为证券公司从业人员的是()。

教师职业道德重在实践活动中锻炼、陶冶和提高。()

五台山：普陀山

0.0974

已知f(x)连续，且满足，求f(x)．

(　　)指的是我国的建筑业专业人员在各自的专业范围内参加全国或行业组织的统一考试，获得相应的执业资格证书，经注册后在资格许可范围内执业的制度。