2016年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2 800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全

admin2018-04-28 47

问题 2016年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2 800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据以上资料，分析回答下列小题。
该企业计算土地增值税时准予扣除的房地产开发费用为( )万元。

选项 A、290
B、580
C、582
D、590

答案D

解析房地产开发费用=300+(3000+2800)×5％=590(万元)。

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根据增值税法律制度的规定，下列情形中，增值税一般纳税人不得开具增值税专用发票的有()。

不记载金额的营业账簿，以账簿的件数为计税依据缴纳印花税。()

纳税人享受减税、免税待遇的，在减税、免税期间不需要办理纳税申报。()

甲将一张100万元的汇票背书转让给乙，并注明“乙不得对甲行使追索权”。下列有关该背书效力的表述中正确的有()。

下列关于扣缴义务人的说法错误的是()。

经济补偿金与违约金、赔偿金不同。对此，下列说法不正确的是()。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

在公称压力小于等于2．5MPa，温度小于300℃时法兰盖可用25号钢制造。()

下列与项目建设有关的其他费用中不属于建设单位经费的是(　　)。

下列一、二级耐火等级建筑的疏散走道和安全出口的检查结果中，不符合现行国家消防技术标准的是()。

AlfredNobel,aSwedishinventorcontributedmostofhisvastfortuneinatrustasafundfromwhichannualprizescouldbeawa

下述哪一条不是局部E-R图集成为全局E-R图时可能存在的冲突?

A、Heisinterestedinreadingitswarstories.B、Helearnsabouttheheroicdeedsofancientwarriors.C、Heappliesitsstrategi

Cultureisthesumtotalofallthetraditions,customs,beliefs,andwaysoflifeofagivengroupofhumanbeings.Inthis【C1】

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

根据增值税法律制度的规定，下列情形中，增值税一般纳税人不得开具增值税专用发票的有()。

不记载金额的营业账簿，以账簿的件数为计税依据缴纳印花税。()

纳税人享受减税、免税待遇的，在减税、免税期间不需要办理纳税申报。()

甲将一张100万元的汇票背书转让给乙，并注明“乙不得对甲行使追索权”。下列有关该背书效力的表述中正确的有()。

下列关于扣缴义务人的说法错误的是()。

经济补偿金与违约金、赔偿金不同。对此，下列说法不正确的是()。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

在公称压力小于等于2．5MPa，温度小于300℃时法兰盖可用25号钢制造。()

下列与项目建设有关的其他费用中不属于建设单位经费的是( )。

下列一、二级耐火等级建筑的疏散走道和安全出口的检查结果中，不符合现行国家消防技术标准的是()。

AlfredNobel,aSwedishinventorcontributedmostofhisvastfortuneinatrustasafundfromwhichannualprizescouldbeawa

下述哪一条不是局部E-R图集成为全局E-R图时可能存在的冲突?

A、Heisinterestedinreadingitswarstories.B、Helearnsabouttheheroicdeedsofancientwarriors.C、Heappliesitsstrategi

Cultureisthesumtotalofallthetraditions,customs,beliefs,andwaysoflifeofagivengroupofhumanbeings.Inthis【C1】

下列与项目建设有关的其他费用中不属于建设单位经费的是(　　)。