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  3. 甲开发商建造了一栋商住两用楼盘，各层均能够单独计量和出售，甲开发商将第一层出租给一家大型超市，已签订经营租赁合同；其余楼层均为普通住宅，正在公开销售中。下列项目中正确的有( )。

甲开发商建造了一栋商住两用楼盘，各层均能够单独计量和出售，甲开发商将第一层出租给一家大型超市，已签订经营租赁合同；其余楼层均为普通住宅，正在公开销售中。下列项目中正确的有( )。

admin2020-07-26  55
问题 甲开发商建造了一栋商住两用楼盘，各层均能够单独计量和出售，甲开发商将第一层出租给一家大型超市，已签订经营租赁合同；其余楼层均为普通住宅，正在公开销售中。下列项目中正确的有(    )。
选项 A、第一层应确认为投资性房地产
B、其余楼层应确认为固定资产
C、其余楼层应确认为存货
D、第一层应确认为存货
答案A，C
解析 因第一层商铺能够单独计量和出售，所以应当确认为甲开发商的投资性房地产，选项A正确；其余楼层为甲开发商的存货，即开发产品，选项C正确。
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