2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理厉产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于张某与王某签订的租赁合同的表述中，正确的是(

admin2022-08-11 48

问题 2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理厉产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。
下列关于张某与王某签订的租赁合同的表述中，正确的是( )。

选项 A、租赁合同约定的租赁期限不得超过10年，超过10年的，该租赁合同无效
B、在签订租赁合同后，承租人应当按照该房屋所有权证上记载的用途使用房屋，不得擅自变更使用用途
C、租赁合同中应当明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任
D、房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内持相关证明文件到有关部门办理登记备案手续

答案B,C,D

解析《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

按国家有关规定，房地产他项权利证书由()保管。

以下房地产中，不能抵押的有()。

房地产遗赠的基本流程是()。

房地产交换的基本流程是()。

以房地产抵债时，向房地产登记机关申请办理交易过户登记领证手续需要持有的资料包括()。

商品房预售流程中，在与开发商签订房屋交接书前完成的事项有()。

房地产经纪信息加工整理的程序中，()环节是其中最关键的工作。

建立品牌的首要工作是()。

按国际化企业发展的不同阶段来分类，有以下各种总体战略：_______、_、_、_、_______。

A．水解B．氧化C．异构化D．聚合E．脱羧聚乙烯聚合度由2000反应生成聚合度为4000

下列哪项是急性肾功能衰竭的主要病机

为什么坐标镗床要在恒温条件下使用?

DNA是所有生物的遗传的物质基础。()

培训目标中的“绩效”应该体现在行为方面，可以用______这样的行为动词来描述。

下列选择主牙胶尖时应考虑的依据中错误的是()。

在VisualFoxPro中，如下描述正确的是

定义学生选修课程的关系模式如下：S(S#,Sn,Sd,Sa)(其属性分别为学号、姓名、所在系、年龄)；C(C#，Cn，P#)(其属性分别为课程号、课程名、先选课)；SC(S#，C#，G)(其属性分别学号、课号和成绩)。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

按国家有关规定，房地产他项权利证书由()保管。

以下房地产中，不能抵押的有()。

房地产遗赠的基本流程是()。

房地产交换的基本流程是()。

以房地产抵债时，向房地产登记机关申请办理交易过户登记领证手续需要持有的资料包括()。

商品房预售流程中，在与开发商签订房屋交接书前完成的事项有()。

房地产经纪信息加工整理的程序中，()环节是其中最关键的工作。

建立品牌的首要工作是()。

按国际化企业发展的不同阶段来分类，有以下各种总体战略：_____________、_____________、_____________、_____________、_____________。

A．水解B．氧化C．异构化D．聚合E．脱羧聚乙烯聚合度由2000反应生成聚合度为4000

下列哪项是急性肾功能衰竭的主要病机

为什么坐标镗床要在恒温条件下使用?

DNA是所有生物的遗传的物质基础。()

培训目标中的“绩效”应该体现在行为方面，可以用______这样的行为动词来描述。

下列选择主牙胶尖时应考虑的依据中错误的是()。

在VisualFoxPro中，如下描述正确的是

定义学生选修课程的关系模式如下：S(S#,Sn,Sd,Sa)(其属性分别为学号、姓名、所在系、年龄)；C(C#，Cn，P#)(其属性分别为课程号、课程名、先选课)；SC(S#，C#，G)(其属性分别学号、课号和成绩)。

按国际化企业发展的不同阶段来分类，有以下各种总体战略：_______、_、_、_、_______。