某房地产开发公司一新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计 8000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例10%计算；该项目已经全部对外销售，与

admin2022-07-22 62

问题某房地产开发公司一新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计 8000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例10%计算；该项目已经全部对外销售，与转让有关的税金为营业税750万元、城建税为52.5万元、教育费附加22.5万元、产权转移书据双方共缴纳的印花税15万元，购买方还按当地政府的规定缴纳了契税600万元。确认该商品房项目缴纳土地增值税时，土地增值税中扣除项目合计是( )万元。

选项 A、11840
B、11832.5
C、9625
D、11225

答案D

解析扣除项目合计为8000+8000×10%+8000×20%+750+52.5+22.5=11225(万元)
公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，开发费用扣10%，房地产开发企业可以加计扣除费用20%，本题目中是房地产企业，所以，印花税不得单独扣除。

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税法二

税务师职业资格

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下列个人取得的所得按“劳务报酬所得”项目缴纳个人所得税的有()。(2009年考题改编)

下列房产处置应缴纳个人所得税的有()。(2012年)

下列合同中，应当征收印花税的是()。(2009年)

根据土地增值税的有关规定。下列关于房地产转让的说法，正确的是()。(2010年)

下列关于印花税纳税贴花的表述中，正确的有()。(2008年)

下列关于房地产开发企业收入确认的企业所得税处理，错误的是()。(2011年)

位于某县城的一化工厂，2012年1月企业土地使用证书记载占用土地的面积为80000平方米，8月新征用耕地10000平方米，己缴纳耕地占用税，适用城镇土地使用税税率为10元／平方米。该化工厂2012年应缴纳城镇土地使用税()元。

下列关于个人取得拍卖收入，表述正确的有()。

关于个人所得税计税依据的确定，下列说法正确的有()。

下列项目中，符合印花税计税依据规定的有()。

肉眼血尿是指每升尿中含血量超过

下列有关还原当量的穿梭叙述错误的是

工程项目是单件性与多样性组成的集合体，其主要特点是按工程分解结构进行。()

广域网又称为远程网，它所覆盖的地理范围一般()。[2012年真题]

对于合同履行地点没有约定或约定不明确的，下列表述正确的是(　　)，

成本计算分批法的特点有（）。

以下关于管理人员培训开发计划的编制说法不正确的是()。

与巴甫洛夫高级神经活动类型的强、不平衡相对应的气质类型是()。

请按照题目要求再打开相应的命令，完成下面的内容。具体要求如下：本套题共有4小题在“模拟试卷四”文件夹下打开文档POLITIC.DOC，其内容如下；【文档开始】活动启事为宣传贯彻胡锦涛总书记关于

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下列个人取得的所得按“劳务报酬所得”项目缴纳个人所得税的有()。(2009年考题改编)

下列房产处置应缴纳个人所得税的有()。(2012年)

下列合同中，应当征收印花税的是()。(2009年)

根据土地增值税的有关规定。下列关于房地产转让的说法，正确的是()。(2010年)

下列关于印花税纳税贴花的表述中，正确的有()。(2008年)

下列关于房地产开发企业收入确认的企业所得税处理，错误的是()。(2011年)

位于某县城的一化工厂，2012年1月企业土地使用证书记载占用土地的面积为80000平方米，8月新征用耕地10000平方米，己缴纳耕地占用税，适用城镇土地使用税税率为10元／平方米。该化工厂2012年应缴纳城镇土地使用税()元。

下列关于个人取得拍卖收入，表述正确的有()。

关于个人所得税计税依据的确定，下列说法正确的有()。

下列项目中，符合印花税计税依据规定的有()。

肉眼血尿是指每升尿中含血量超过

下列有关还原当量的穿梭叙述错误的是

工程项目是单件性与多样性组成的集合体，其主要特点是按工程分解结构进行。()

广域网又称为远程网，它所覆盖的地理范围一般()。[2012年真题]

对于合同履行地点没有约定或约定不明确的，下列表述正确的是( )，

成本计算分批法的特点有（）。

以下关于管理人员培训开发计划的编制说法不正确的是()。

与巴甫洛夫高级神经活动类型的强、不平衡相对应的气质类型是()。

请按照题目要求再打开相应的命令，完成下面的内容。具体要求如下：******本套题共有4小题******在“模拟试卷四”文件夹下打开文档POLITIC.DOC，其内容如下；【文档开始】活动启事为宣传贯彻胡锦涛总书记关于

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对于合同履行地点没有约定或约定不明确的，下列表述正确的是(　　)，

请按照题目要求再打开相应的命令，完成下面的内容。具体要求如下：本套题共有4小题在“模拟试卷四”文件夹下打开文档POLITIC.DOC，其内容如下；【文档开始】活动启事为宣传贯彻胡锦涛总书记关于