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项目评估者根据所掌握的知识和经验进行划分固定成本和变动成本的分解方法 是( )。
项目评估者根据所掌握的知识和经验进行划分固定成本和变动成本的分解方法 是( )。
admin
2012-12-17
76
问题
项目评估者根据所掌握的知识和经验进行划分固定成本和变动成本的分解方法
是( )。
选项
A、线性盈亏平衡分析法
B、回归分析法
C、高低点法
D、费用分解法
答案
D
解析
投资项目的成本构成按科目一一列出，然后对成本进行逐项分析，分别确定哪些成本项目属于固定成本，哪些属于变动成本，然后再把它们分别汇总后得出总固定成本和总变动成本，这种方法属于分解方法中的费用分解法。如对于以开发量为变量的房地产投资项目，固定资产折旧等属于固定成本，规划设计费、建筑工程费等属于变动成本，采用这种方法有时很难把各成本项目严格地划分为固定成本和变动成本。这就需要项目评估者根据所掌握的知识和经验进行划分。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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