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  3. 某商品住宅在建工程，土地总面积为15 000平方米，容积率为2．5，已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8 000元／平方米。 根据以上资料，回答下列问题： 该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值

某商品住宅在建工程，土地总面积为15 000平方米，容积率为2．5，已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8 000元／平方米。 根据以上资料，回答下列问题： 该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值

admin2015-10-25  46
问题 某商品住宅在建工程，土地总面积为15 000平方米，容积率为2．5，已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8 000元／平方米。
根据以上资料，回答下列问题：
该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去(    )。
选项 A、征地拆迁费用
B、开发的必要支出
C、商品住宅建筑安装工程费
D、后续开发的必要支出及应得利润
答案D
解析 同样根据计算公式：在建工程价值＝续建完成后的房地产价值一续建成本一管理费用一销售费用一投资利息一销售税费一续建投资利润一取得在建工程的税费，可以简述为开发完成后的价值减去后续开发的必要支出及应得利润。
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