替代原则对于具体的房地产的估价,说法中正确的是( )。

admin2011-04-30 23

问题替代原则对于具体的房地产的估价,说法中正确的是( )。

选项 A、如果附近有若干相近效用的房地产存在着价格,则可以依据替代原则,由这些相近效用的房地产的价格推算出估价对象的价格
B、不能孤立地思考估价对象的价格,要考虑相近效用的房地产的价格牵掣
C、要依据“情人眼里出西施”
D、作为同一个估价机构,在同一个城市同一个估价目的、同一时期,对不同位置、档次的房地产的估价应有一个合理的价格差,尤其是好的房地产的价格不能低于差的房地产的价格
E、依据“下里巴人”

答案A,B,D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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