因土地利用规划用地指标已经用完，某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50mm2规划建设用地范围外的农用地，用于新建厂房扩大生产。张村村民委员会核算租期内的土地租金总收益大于农用收益，且高于土地征收价格，于2006年10月31日与该企业正式签订了50年的出租

admin2012-08-17 69

问题因土地利用规划用地指标已经用完，某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50mm²规划建设用地范围外的农用地，用于新建厂房扩大生产。张村村民委员会核算租期内的土地租金总收益大于农用收益，且高于土地征收价格，于2006年10月31日与该企业正式签订了50年的出租合同，合同签订后，企业投入资金并在该地块内挖建了地基。市国土资源局根据市领导的批示，给企业办理了建设用地批准书，后因租金收益分配问题，被占地块原承包人张某通过信访将村级领导在此事件上的经济问题反映到省国土资源厅。
如果该事件被认定非法，你认为下列（）是判定其非法的直接原因。

选项 A、不符合土地利用总体规划
B、未办理农地转用手续
C、未列入年度土地利用计划
D、村干部有经济问题

答案A,B,C

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

在用()评估租金时，首先要选定评估确定租金的内容。

某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原利率为7％，则租金盈余为()万元。

路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。()

剩余法估价中，假设之一是预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。()

剩余法评估中，开发建筑成本包括有()。

营销分析对目标市场的（），是以项目所需的某种类型不动产市场的组合以及对细分后各子市场需求空间的比较为基础。

WehadbeeninAthensfornotmorethantwodaysthatitbecameobviousthatweneededaguide.

在TΨCGImUUA的RNA链中，含有的稀有核苷酸数目为()。

债券的付息方式有()。

校验动稳定时，电动力一般用()。

柜面业务操作风险的控制措施不包括()。

委托其他纳税人代销货物的，其确定销售收入实现的时间可以为()。

已知消费者的收入水平为200元，甲商品的价格为10元，乙商品的价格为5元。假定他打算购买6单位甲商品和14单位乙商品，且此时甲商品和乙商品的边际效用分别为40和16，如果该人想获得最大效用，他应该（　　　）。

短期借款的利息既可计入“财务费用”，又可计入“管理费用”。()

Ofthe400cadetsinagraduatingclass,30percentwerewomenand,ofthese,1/5becameinstructors.Ifthenumberofmenwhob

土地管理基础与法规

土地估价师

在用()评估租金时，首先要选定评估确定租金的内容。

某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原利率为7％，则租金盈余为()万元。

路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。()

剩余法估价中，假设之一是预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。()

剩余法评估中，开发建筑成本包括有()。

营销分析对目标市场的（），是以项目所需的某种类型不动产市场的组合以及对细分后各子市场需求空间的比较为基础。

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在TΨCGImUUA的RNA链中，含有的稀有核苷酸数目为()。

债券的付息方式有()。

校验动稳定时，电动力一般用()。

柜面业务操作风险的控制措施不包括()。

委托其他纳税人代销货物的，其确定销售收入实现的时间可以为()。

已知消费者的收入水平为200元，甲商品的价格为10元，乙商品的价格为5元。假定他打算购买6单位甲商品和14单位乙商品，且此时甲商品和乙商品的边际效用分别为40和16，如果该人想获得最大效用，他应该（ ）。

短期借款的利息既可计入“财务费用”，又可计入“管理费用”。()

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已知消费者的收入水平为200元，甲商品的价格为10元，乙商品的价格为5元。假定他打算购买6单位甲商品和14单位乙商品，且此时甲商品和乙商品的边际效用分别为40和16，如果该人想获得最大效用，他应该（　　　）。