某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣

admin2013-06-12 39

问题某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理，程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。[2008年考题]
如果丙物业公司物业服务收费实行酬金制，则其物业服务支出的构成不包括( )。

选项 A、物业公司人员的工资、社会保险
B、物业公司管理人员的奖金
C、物业服务区域清洁卫生费用
D、物业共用部位、共用设施的维修和更新改造费用

答案D

解析本题考核的是物业服务支出构成。公共设施的更新改造不在物业服务支出的范围。

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房地产基本制度与政策

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最低收入家庭住房保障可通过()方式实现。

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土用途，必须取得()同意，并依法办理相关手续。

城市用地分类中的公共设施用地不包括居住用地中的公共服务设施用地。()

商品房前期物业管理的委托方为房地产开发企业。()

保险活动所特有的内在功能是()。

根据中介服务收费的有关规定，房屋租赁代理可根据当事人签订的租赁协议中租赁期限的长短收取不等的中介代理费。()

某完全垄断市场的需求曲线为Q=19-P/Q，成本曲线为TC=5+2Q+e2，则满足该垄断厂商利润最大化原则下的产量是()个单位。

下列有关住房置业担保公司的表述中，不正确的是()。

房地产估价师原注册时所在单位与变更后的所在单位不在同一省、自治区、直辖市的，应先申请办理撤销注册手续，撤销注册申请被批准后，才可办理注册变更手续。()

开发公司征用该片土地应报()审批。有关开发公司的开发行为，下列说法正确的有()。

行列式中元素λ的代数余子式的值为______．

财务管理的职能随着生产经营管理活动的发展和人们认识水平的提高而不断发展提高，归纳起来，主要包括()几方面。

某砂土的不均匀系数为10，其相应的细颗粒含量P=15％，其渗透变形类别是()。

对工程网络计划进行优化，其目的是使该工程(　　)。

某公司采用剩余股利政策分配股利，董事会正在制订2014年度的股利分配方案。在计算股利分配额时，不需要考虑的因素是()。

《大清新刑律》废除的法律或者制度是()。

MuchofAsiaisinhotclimates______chickenandporkaremuchmorepopularthanbeef.

Itwasnotthefirsttimeshe_intheexam.Ithinkit’shightimewe_thetruthtoourheadteacher.

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房地产估价师

最低收入家庭住房保障可通过()方式实现。

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土用途，必须取得()同意，并依法办理相关手续。

城市用地分类中的公共设施用地不包括居住用地中的公共服务设施用地。()

商品房前期物业管理的委托方为房地产开发企业。()

保险活动所特有的内在功能是()。

根据中介服务收费的有关规定，房屋租赁代理可根据当事人签订的租赁协议中租赁期限的长短收取不等的中介代理费。()

某完全垄断市场的需求曲线为Q=19-P/Q，成本曲线为TC=5+2Q+e2，则满足该垄断厂商利润最大化原则下的产量是()个单位。

下列有关住房置业担保公司的表述中，不正确的是()。

房地产估价师原注册时所在单位与变更后的所在单位不在同一省、自治区、直辖市的，应先申请办理撤销注册手续，撤销注册申请被批准后，才可办理注册变更手续。()

开发公司征用该片土地应报()审批。有关开发公司的开发行为，下列说法正确的有()。

行列式中元素λ的代数余子式的值为______．

财务管理的职能随着生产经营管理活动的发展和人们认识水平的提高而不断发展提高，归纳起来，主要包括()几方面。

某砂土的不均匀系数为10，其相应的细颗粒含量P=15％，其渗透变形类别是()。

对工程网络计划进行优化，其目的是使该工程( )。

某公司采用剩余股利政策分配股利，董事会正在制订2014年度的股利分配方案。在计算股利分配额时，不需要考虑的因素是()。

《大清新刑律》废除的法律或者制度是()。

MuchofAsiaisinhotclimates______chickenandporkaremuchmorepopularthanbeef.

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对工程网络计划进行优化，其目的是使该工程(　　)。

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