某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣

admin2013-06-12 48

问题某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理，程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。[2008年考题]
如果丙物业公司物业服务收费实行酬金制，则其物业服务支出的构成不包括( )。

选项 A、物业公司人员的工资、社会保险
B、物业公司管理人员的奖金
C、物业服务区域清洁卫生费用
D、物业共用部位、共用设施的维修和更新改造费用

答案D

解析本题考核的是物业服务支出构成。公共设施的更新改造不在物业服务支出的范围。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/PJGf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

会计主体可以是一个法律主体，也可以是多个法律主体。()

会计核算的可比性原则是指企业之间的会计信息口径一致，相互可比。()

土地增值税是对有偿转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税。()

尚未完成房屋拆迁安置补偿的，转让房地产开发项目时，项目转让人应当书面通知被拆迁人。()

虽然被拆迁房屋的使用性质一般以房屋权属证书及权属档案记载为准，但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估。()

下列关于房地产保险估价的说法有误的是()。

下列有关房地产估价师执业的规定中，不正确的表述是()。

关于强制拍卖中目的的利他性，下列说法正确的是()。

治疗盗汗阴虚火旺证，应首选

主要目标细菌耐药率超过30％的抗菌药物时．应当

下列关于规划环境影响评价的基本内容，说法错误的是()。

施工测量作业人员应遵循()的原则，掌握工程测量的各种测量方法及相关标准，熟练使用测量器具正确作业。满足工程施工需要。

研究开发支出中的开发支出应资本化，计入无形资产成本。()

()过程即是实现旅游产品的消费过程。

1961年，联合国秘书长亲自提出()。

当一名司机被怀疑饮用了过多的酒精时，检验该司机走直线的能力与检验该司机血液中的酒精水平相比，是检验该司机是否适于驾车的更可靠的指标。如果正确，能最好地支持上述观点的一项是()。

设有如下三个关系表下列操作中正确的是

Ⅰ．BorrowingBooks1.Tomakesurethatthebookis【1】.【1】______2.Tofindoutwherethebookis—consult