某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣

admin2013-06-12 65

问题某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理，程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。[2008年考题]
如果丙物业公司物业服务收费实行酬金制，则其物业服务支出的构成不包括( )。

选项 A、物业公司人员的工资、社会保险
B、物业公司管理人员的奖金
C、物业服务区域清洁卫生费用
D、物业共用部位、共用设施的维修和更新改造费用

答案D

解析本题考核的是物业服务支出构成。公共设施的更新改造不在物业服务支出的范围。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列控制性规划指标中，不属于建筑形态控制指标的是()。

一级房地产估价机构资质由建设部审批。()

房地产估价机构不得转让受托的城市房屋拆迁估价业务。()

用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的建筑设计图是()。

会计核算的可比性原则是指企业之间的会计信息口径一致，相互可比。()

契税的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位和个人不得改变计税价格。()

城市房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含被拆迁房屋室内，自行装修的补偿金额。()

根据工程量清单计价法，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用被称为()。

该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于用地控制指标的是()。关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中，正确的有()。

关于个人住房公积金的税收政策，下列说法中正确的是()。

8031单片机时钟频率12MHz，T1为工作方式2,50μS定时，允许中断。试指出以下初始化程序的错误并改正。MOVTMOD，#20HMOVTH1，#206MOVTL1，TH1SETBTR1

患者，男性，34岁。工人，不慎高空跌落，骑跨在铁棍上，伤后排尿困难，阴囊肿胀，可能性最大的损伤是

关于购药数量分析，错误的是

规范规定的纵向受拉钢筋锚固长度la______。

造价工程师的权利包括(　　)。

评估依据具有代表性，且在()是有效的。

除按照规定不需要发给税务登记证件的外，纳税人办理下列哪些事项时，必须持税务登记证件?()

以下对可撤销的民事行为的表述,其中正确的是()。

省级历史文化名城贵池在历史上曾被称为()。

Whydoesthemanobjecttotheideaofgoingforawalk?

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列控制性规划指标中，不属于建筑形态控制指标的是()。

一级房地产估价机构资质由建设部审批。()

房地产估价机构不得转让受托的城市房屋拆迁估价业务。()

用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的建筑设计图是()。

会计核算的可比性原则是指企业之间的会计信息口径一致，相互可比。()

契税的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位和个人不得改变计税价格。()

城市房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含被拆迁房屋室内，自行装修的补偿金额。()

根据工程量清单计价法，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用被称为()。

该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于用地控制指标的是()。关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中，正确的有()。

关于个人住房公积金的税收政策，下列说法中正确的是()。

8031单片机时钟频率12MHz，T1为工作方式2,50μS定时，允许中断。试指出以下初始化程序的错误并改正。MOVTMOD，#20HMOVTH1，#206MOVTL1，TH1SETBTR1

患者，男性，34岁。工人，不慎高空跌落，骑跨在铁棍上，伤后排尿困难，阴囊肿胀，可能性最大的损伤是

关于购药数量分析，错误的是

规范规定的纵向受拉钢筋锚固长度la______。

造价工程师的权利包括( )。

评估依据具有代表性，且在()是有效的。

除按照规定不需要发给税务登记证件的外，纳税人办理下列哪些事项时，必须持税务登记证件?()

以下对可撤销的民事行为的表述,其中正确的是()。

省级历史文化名城贵池在历史上曾被称为()。

Whydoesthemanobjecttotheideaofgoingforawalk?

造价工程师的权利包括(　　)。