项目经理可以由开发商自己或其高级职员来担任,也可以委托社会上专门从事此项业务的顾问公司来承担。关于项目经理说法正确的有( )。

admin2011-03-29 75

问题项目经理可以由开发商自己或其高级职员来担任,也可以委托社会上专门从事此项业务的顾问公司来承担。关于项目经理说法正确的有( )。

选项 A、必须在开发过程的开始阶段任命
B、应将主要精力放在开发项目的总体管理上,而不应涉及项目任何部分的具体实施工作
C、要有明确的管理目标,并使与项目开发的每一个成员都能对其有清楚的认识,以便更好执行
D、通常代表开发商负责聘用专业顾问,并在开发商的指导下确定有关付费标准并签发聘书

答案A,B,C,D

解析关于项目经理,此项均正确。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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项目经理可以由开发商自己或其高级职员来担任,也可以委托社会上专门从事此项业务的顾问公司来承担。关于项目经理说法正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在路线价法中不做交易情况修正和交易日期修正的理由是()。

企业在清核资产时对自己拥有的房地产进行估价,房地产开发商对其参加政府举行的土地使用权拍卖,招标出让活动拟报出的购买价格进行评估。()

估价合同主要作用有()。

估价不同于定价。估价只是为当事人提供公平可信的价格参考依据,并不取决当事人的民事权利,而定价往往是当事人的行为。房地产的()应由当事人自己决定,当事人出于某种目的,可以使其成交价格高于或低于正常价格。

在估价时管理费用通常可按土地取得成本与开发成本之和乘以这一比率来估算。()

在房地产的管理中,还需支付相当数量的管理费,包括()等,可总结为土地开发成本与土地取得成本之和的一定比率。

完成并出具估价报告后,估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行()。

修复是指使建筑物恢复到新的或相当于新的状况,也就是修理。()

严重挤压伤时要观察病人的尿量及颜色，主要目的是

()是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。

如图4—3—29所示，半径为R，质量为m的均质圆盘由铰支座和绳约束，铰O与质心C位于水平位置。当剪断绳的瞬时，圆盘的(ω0和α0分别为；当OC转至与水平成90°时圆盘的ω和α分别为。()

试述机床空转实验方法。

分管融资融券业务的高级管理人员不得兼管()。

集合计划成立前委托人的资金只能存入托管银行,不得动用。()

商业银行采用情景分析的目的是测试单一风险因素的假设变动对组合价值的影响。()

领袖魅力

Lookatthegraphsbelow.Theyshowtheclosingsharepricesattheendofeachday’stradingofeightdifferentcompaniesfrom

项目经理可以由开发商自己或其高级职员来担任,也可以委托社会上专门从事此项业务的顾问公司来承担。关于项目经理说法正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在路线价法中不做交易情况修正和交易日期修正的理由是()。

企业在清核资产时对自己拥有的房地产进行估价,房地产开发商对其参加政府举行的土地使用权拍卖,招标出让活动拟报出的购买价格进行评估。()

估价合同主要作用有()。

估价不同于定价。估价只是为当事人提供公平可信的价格参考依据,并不取决当事人的民事权利,而定价往往是当事人的行为。房地产的()应由当事人自己决定,当事人出于某种目的,可以使其成交价格高于或低于正常价格。

在估价时管理费用通常可按土地取得成本与开发成本之和乘以这一比率来估算。()

在房地产的管理中,还需支付相当数量的管理费,包括()等,可总结为土地开发成本与土地取得成本之和的一定比率。

完成并出具估价报告后,估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行()。

修复是指使建筑物恢复到新的或相当于新的状况,也就是修理。()

严重挤压伤时要观察病人的尿量及颜色，主要目的是

()是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。

如图4—3—29所示，半径为R，质量为m的均质圆盘由铰支座和绳约束，铰O与质心C位于水平位置。当剪断绳的瞬时，圆盘的(ω0和α0分别为______；当OC转至与水平成90°时圆盘的ω和α分别为______。()

试述机床空转实验方法。

分管融资融券业务的高级管理人员不得兼管()。

集合计划成立前委托人的资金只能存入托管银行,不得动用。()

商业银行采用情景分析的目的是测试单一风险因素的假设变动对组合价值的影响。()

领袖魅力

Lookatthegraphsbelow.Theyshowtheclosingsharepricesattheendofeachday’stradingofeightdifferentcompaniesfrom

如图4—3—29所示，半径为R，质量为m的均质圆盘由铰支座和绳约束，铰O与质心C位于水平位置。当剪断绳的瞬时，圆盘的(ω0和α0分别为；当OC转至与水平成90°时圆盘的ω和α分别为。()