某房地产开发商在一次土地拍卖会上购得一块土地，取得建设用地使用权。房地产开发商与国有土地出让人之间就出让国有建设用地使用权及如何行使建设用地使用权等问题达成明确的协议，签订了国有建设用地使用权出让合同。根据国务院按照土地的不同用途规定，居住用地最高使用

admin2013-01-17 39

问题某房地产开发商在一次土地拍卖会上购得一块土地，取得建设用地使用权。房地产开发商与国有土地出让人之间就出让国有建设用地使用权及如何行使建设用地使用权等问题达成明确的协议，签订了国有建设用地使用权出让合同。
根据国务院按照土地的不同用途规定，居住用地最高使用年限为( )年。

选项 A、40
B、50
C、60
D、70

答案D

解析建设用地使用权出让的最高年限，由国务院按照土地的不同用途规定，分别如下：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

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