可行性研究是在投资前期所做的工作,它分为四个工作阶段,每阶段的内容逐步由浅到深。下列有关这四个阶段的分析正确的是( )。

admin2011-06-14 19

问题可行性研究是在投资前期所做的工作,它分为四个工作阶段,每阶段的内容逐步由浅到深。下列有关这四个阶段的分析正确的是( )。

选项 A、按照国家有关规定,对于大中型和限额以上的项目及重要的小型项目,必须经相关有权审批单位就项目可行性研究报告进行评估论证。未经评估的建设项目,任何单位不准审批,更不准组织建设
B、详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在±3%,所需费用,小型项目约占投资的0.5%~1.0%,大型复杂的工程约占0.2%~0.5%
C、初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±25%,所需费用约占总投资的0.5%~2.5%
D、投资机会研究相当粗略,主要依靠笼统的估计而不是依靠详细的分析。该阶段投资估算的精确度为±30%,研究费用一般占总投资的0.2%~0.8%

答案A,D

解析 B项中数据应分别为±10%,1.0%~3.0%和0.2%~1.0%;C项中数据应分别为±20%和0.25%~1.5%。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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可行性研究是在投资前期所做的工作,它分为四个工作阶段,每阶段的内容逐步由浅到深。下列有关这四个阶段的分析正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

估价人员如果与估价对象有利益关系或与委托人等有关当事人有利害关系,应当回避。()

在同一地区或同一供求范畴内的类似地区中,存在较多的交易实例,市场法才是有效的评估方法。()

清理费用是指拆除房屋和搬运废弃物所发生的费用。()

征地管理费,是由用地单位在征地费总额的基础上按一定比例支付的管理费用。()

评估土地价格时,不应包括建筑物地上部分的价值,但应包含其地下部分的价值。()

相同类型的建筑物在不同地区的经济寿命可能不同。()

用指数修匀法进行预测的关键在于确定修匀常数a的数值,一般认为a的数值可以通过试算来确定。例如,对同一个预测对象用0,3,0,5,0,7,0,9进行试算,用哪个常数a修正的预测值与实际值的绝对误差最大,就以这个常数来修正最合适。()

如果对某出租的写字楼拟选用收益法估价,则需要搜集的内容有()。

房地产物业投资或置业投资的目的有两个，即自用或______给最终使用者。

当代中国法的渊源不包括

小儿时期是指

A、滋补肝肾，益气B、滋阴益肾，利尿C、滋阴润肺，清虚热D、滋肾补肝，明目乌发E、滋阴潜阳，软坚散结女贞子的功效是()。

婴儿上感的临床特点是()

风险转移可以分为()和非财务转移。

冲压无缝弯头是在特制的模具内压制成型的，有(　　)两种。

(2015年)下列各项中，属于蓝海战略内涵的是()。

拟写的拟办意见应当()。

可行性研究是在投资前期所做的工作,它分为四个工作阶段,每阶段的内容逐步由浅到深。下列有关这四个阶段的分析正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

估价人员如果与估价对象有利益关系或与委托人等有关当事人有利害关系,应当回避。()

在同一地区或同一供求范畴内的类似地区中,存在较多的交易实例,市场法才是有效的评估方法。()

清理费用是指拆除房屋和搬运废弃物所发生的费用。()

征地管理费,是由用地单位在征地费总额的基础上按一定比例支付的管理费用。()

评估土地价格时,不应包括建筑物地上部分的价值,但应包含其地下部分的价值。()

相同类型的建筑物在不同地区的经济寿命可能不同。()

用指数修匀法进行预测的关键在于确定修匀常数a的数值,一般认为a的数值可以通过试算来确定。例如,对同一个预测对象用0,3,0,5,0,7,0,9进行试算,用哪个常数a修正的预测值与实际值的绝对误差最大,就以这个常数来修正最合适。()

如果对某出租的写字楼拟选用收益法估价,则需要搜集的内容有()。

房地产物业投资或置业投资的目的有两个，即自用或______给最终使用者。

当代中国法的渊源不包括

小儿时期是指

A、滋补肝肾，益气B、滋阴益肾，利尿C、滋阴润肺，清虚热D、滋肾补肝，明目乌发E、滋阴潜阳，软坚散结女贞子的功效是()。

婴儿上感的临床特点是()

风险转移可以分为()和非财务转移。

冲压无缝弯头是在特制的模具内压制成型的，有( )两种。

(2015年)下列各项中，属于蓝海战略内涵的是()。

拟写的拟办意见应当()。

冲压无缝弯头是在特制的模具内压制成型的，有(　　)两种。