可行性研究是在投资前期所做的工作,它分为四个工作阶段,每阶段的内容逐步由浅到深。下列有关这四个阶段的分析正确的是( )。

admin2011-06-14 47

问题可行性研究是在投资前期所做的工作,它分为四个工作阶段,每阶段的内容逐步由浅到深。下列有关这四个阶段的分析正确的是( )。

选项 A、按照国家有关规定,对于大中型和限额以上的项目及重要的小型项目,必须经相关有权审批单位就项目可行性研究报告进行评估论证。未经评估的建设项目,任何单位不准审批,更不准组织建设
B、详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在±3%,所需费用,小型项目约占投资的0.5%~1.0%,大型复杂的工程约占0.2%~0.5%
C、初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±25%,所需费用约占总投资的0.5%~2.5%
D、投资机会研究相当粗略,主要依靠笼统的估计而不是依靠详细的分析。该阶段投资估算的精确度为±30%,研究费用一般占总投资的0.2%~0.8%

答案A,D

解析 B项中数据应分别为±10%,1.0%~3.0%和0.2%~1.0%;C项中数据应分别为±20%和0.25%~1.5%。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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可行性研究是在投资前期所做的工作,它分为四个工作阶段,每阶段的内容逐步由浅到深。下列有关这四个阶段的分析正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相邻房地产合并交易的成交价格往往要高于其单独存在、与其不相邻者交易时的正常市场价格。()

在出让土地使用权上建造的普通商品住宅,土地使用权出让年限为70年,建造期为2年,建筑物的经济寿命为50年,计算建筑物折旧的经济寿命为()。

由于估价人员的知识、经验、职业道德修养等的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价格可能不同。()

有效毛收入乘数是估价对象房地产的()除以其有效毛收入所得的倍数。

中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是()。

某种房地产的(),是指与它相互配合的其他房地产,如住宅与其配套的商业、娱乐房地产。

对于房地产估价来说,房地产类型的划分主要有下列几种()。

()是否自动地归属于土地拥有者,世界上各个国家和地区的规定不一。在中国大陆,境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可以通过政府出让方式取得土地使用权,进行土地开发、经营。

比较法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于比较法的对象的是()。

作为功率回收型的膨胀机，其制动器的主要任务是利用()。

用冷凝法净化有机废气时，通过(　　)措施可以提高净化效果。

皮亚杰的研究表明，在10岁以前，儿童的道德主要处于__________发展阶段。

爱默生在散文《圆》中说，人生就是一个个同心圆，永远不要把自己局限在现有的圆圈里。只有不断_自己生命的深度与广度，勇敢尝试和追求不那么“_”的目标，才能超越自己，走向未来。填入画横线部分最恰当的一项是()。

关于实验的内部效度和外部效度的说法中不正确的是

Recentresearchhadclaimedthatanexcessofpositiveions(离子)intheaircanhaveanill-effectonpeople’sphysicalorpsych

Letmeexplainsomeoftheseinmoredetail.First,facialexpression.Facialexpressionisapowerful【T1】______.Weallknow【T2

Ifyou【C1】______tobeginanewjobtomorrow,youwouldbringwithyousomebasicstrengthsandweaknesses.Successorfailure

BackinthecarefreedaysoftheNoughtiesboom,Britain’syoungstersweresweptalongbythebuy-now-pay-latercultureembraced

可行性研究是在投资前期所做的工作,它分为四个工作阶段,每阶段的内容逐步由浅到深。下列有关这四个阶段的分析正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相邻房地产合并交易的成交价格往往要高于其单独存在、与其不相邻者交易时的正常市场价格。()

在出让土地使用权上建造的普通商品住宅,土地使用权出让年限为70年,建造期为2年,建筑物的经济寿命为50年,计算建筑物折旧的经济寿命为()。

由于估价人员的知识、经验、职业道德修养等的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价格可能不同。()

有效毛收入乘数是估价对象房地产的()除以其有效毛收入所得的倍数。

中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是()。

某种房地产的(),是指与它相互配合的其他房地产,如住宅与其配套的商业、娱乐房地产。

对于房地产估价来说,房地产类型的划分主要有下列几种()。

()是否自动地归属于土地拥有者,世界上各个国家和地区的规定不一。在中国大陆,境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可以通过政府出让方式取得土地使用权,进行土地开发、经营。

比较法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于比较法的对象的是()。

作为功率回收型的膨胀机，其制动器的主要任务是利用()。

用冷凝法净化有机废气时，通过( )措施可以提高净化效果。

皮亚杰的研究表明，在10岁以前，儿童的道德主要处于__________发展阶段。

关于实验的内部效度和外部效度的说法中不正确的是

Recentresearchhadclaimedthatanexcessofpositiveions(离子)intheaircanhaveanill-effectonpeople’sphysicalorpsych

Letmeexplainsomeoftheseinmoredetail.First,facialexpression.Facialexpressionisapowerful【T1】______.Weallknow【T2

Ifyou【C1】______tobeginanewjobtomorrow,youwouldbringwithyousomebasicstrengthsandweaknesses.Successorfailure

BackinthecarefreedaysoftheNoughtiesboom,Britain’syoungstersweresweptalongbythebuy-now-pay-latercultureembraced

用冷凝法净化有机废气时，通过(　　)措施可以提高净化效果。