零售商业物业的租约中包含有( )。 ①对租金及其他费用的数量和支付方式、支付时间等做出具体规定 ②对每一独立承租单元的用途及限制经营内容相似的承租人作了特殊规定 ③对限制承租人在一定地域范围内重复设店、营业时间、公用面积的维护作出具体规定 ④对广

admin2011-03-29 45

问题零售商业物业的租约中包含有( )。
①对租金及其他费用的数量和支付方式、支付时间等做出具体规定
②对每一独立承租单元的用途及限制经营内容相似的承租人作了特殊规定
③对限制承租人在一定地域范围内重复设店、营业时间、公用面积的维护作出具体规定
④对广告、标志、图形,折让优惠,其他条款作出具体规定

选项 A、①②③
B、②③④
C、①②③④
D、①②④

答案C

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地，甲土地为空地，乙土地上有建筑物，但相同限制条件下的估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于()。[2010年考题]

预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变，为16万元，运营费用第一年为8万元，此后每年会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的报酬率为10%。请计算该宗房地产的收益价格。

成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括()。

某临街商铺，投资者期望的自有资金资本化率为10%，银行可提供6成、5年、年利率8%、按月等额偿还的抵押贷款，则综合资本化率为()。

建筑外观说法正确的有()。

资金的收入称为现金流入,相应的数额称为现金流入量。()

要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格,应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。()

短期目标是长期目标的过程分解为连续的若干个小步骤，每个小步骤就是一个()

WHO龋病流行程度属高的标准是

儿童性早熟的诊断依据不包括

A．降钙素B．多巴胺C．缩宫素D．维生素DE．乙酰胆碱属于32肽的是()

电磁波中,()频段俗称高频辐射。

项目目标可分解为工期目标、成本目标和()。

“剪切”、“复制”、“粘贴”命令的快捷键分别为、、__。

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有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地，甲土地为空地，乙土地上有建筑物，但相同限制条件下的估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于()。[2010年考题]

预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变，为16万元，运营费用第一年为8万元，此后每年会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的报酬率为10%。请计算该宗房地产的收益价格。

成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括()。

某临街商铺，投资者期望的自有资金资本化率为10%，银行可提供6成、5年、年利率8%、按月等额偿还的抵押贷款，则综合资本化率为()。

建筑外观说法正确的有()。

资金的收入称为现金流入,相应的数额称为现金流入量。()

要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格,应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。()

短期目标是长期目标的过程分解为连续的若干个小步骤，每个小步骤就是一个()

WHO龋病流行程度属高的标准是

儿童性早熟的诊断依据不包括

A．降钙素B．多巴胺C．缩宫素D．维生素DE．乙酰胆碱属于32肽的是()

电磁波中,()频段俗称高频辐射。

项目目标可分解为工期目标、成本目标和()。

“剪切”、“复制”、“粘贴”命令的快捷键分别为______、______、______。

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