“良辰美景”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是( )。

admin2012-03-06 35

问题 “良辰美景”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是( )。

选项 A、甲业主认为，应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按其实际拥有的专有部分计算
B、乙业主认为，应经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主或占总人数1/2以上的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按一个业主计算
C、丙业主认为，应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按其实际拥有的专有部分计算
D、丁业主认为，应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按一个业主计算

答案D

解析本题考核业主委员会决议事项的通过。根据《物权法》规定的业主共同行使权利的大部分事项，如制定和修改业主会议议事规则、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘和解聘物业服务机构或者其他管理人等事项经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意即可。“业主人数”按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算。

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“良辰美景”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是( )。

经济法

注册会计师

企业的股利分配方案一般包括()。

融资租赁中租赁期现金流量的折现率采用方法的表述中，正确的是()。

某公司已发行普通股100万股，拟发放5％股票股利，并按配股后的股数支付了10．5万元现金股利，若发放股票股利后市价为5元，则股票获利率为()。

下列关于产品成本计算的分批法的说法中，不正确的是()。

如某投资组合由收益呈完全负相关的两只股票构成,则()。

公司采用固定股利政策发放股利的好处主要表现为()。

确定企业收益分配政策时需要考虑的法律限制因素主要包括()。

下列情形中会使企业减少股利分配的有()。

在旧车进入二手车交易市场前，汽车评估人员对车况进行全面检验，并用四种状态进行表述，即很好、较好、一般、较差。()

“三曹”指的是曹操与其子曹丕、曹植，他们都是“建安文学”的代表。()

在r对策者和K对策者中，“突然暴发”是________对策者种群数量变动的特征之一。

申请人符合会计从业资格考试报名基本条件且具备国家教育行政主管部门认可的中专以上(含中专)会计类专业学历(或学位)的，自毕业之日起(　　)年内免试会计基础、初级会计电算化(或珠算五级)。

我国进口贸易只应保证基本消费品的进口。()

甲、乙两公司订立一份书面合同，甲公司在A地签字盖章后邮寄给B地的乙公司，乙公司在合同中签字盖章，同时C地的丙公司为该合同提供保证，D地的丁公司为该合同提供抵押担保。该合同成立的地点是()。

我们党在长期执政条件下，保持先进性和增强创造力的决定性因素是坚持解放思想、实事求是的思想路线，弘扬与时俱进的精神。()

A．钼靶照片B．热图像C．B超D．细针穿刺细胞学检查对鉴别乳腺肿块囊实性有价值的检查是

非事件性新闻(暨南大学2011年研；北大2006年研)

Whattypeofcompanyisthecallerworkingfor?

“良辰美景”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是( )。

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如某投资组合由收益呈完全负相关的两只股票构成,则()。

公司采用固定股利政策发放股利的好处主要表现为()。

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在r对策者和K对策者中，“突然暴发”是________对策者种群数量变动的特征之一。

申请人符合会计从业资格考试报名基本条件且具备国家教育行政主管部门认可的中专以上(含中专)会计类专业学历(或学位)的，自毕业之日起( )年内免试会计基础、初级会计电算化(或珠算五级)。

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甲、乙两公司订立一份书面合同，甲公司在A地签字盖章后邮寄给B地的乙公司，乙公司在合同中签字盖章，同时C地的丙公司为该合同提供保证，D地的丁公司为该合同提供抵押担保。该合同成立的地点是()。

我们党在长期执政条件下，保持先进性和增强创造力的决定性因素是坚持解放思想、实事求是的思想路线，弘扬与时俱进的精神。()

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