“良辰美景”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是( )。

admin2012-03-06 29

问题 “良辰美景”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是( )。

选项 A、甲业主认为，应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按其实际拥有的专有部分计算
B、乙业主认为，应经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主或占总人数1/2以上的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按一个业主计算
C、丙业主认为，应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按其实际拥有的专有部分计算
D、丁业主认为，应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按一个业主计算

答案D

解析本题考核业主委员会决议事项的通过。根据《物权法》规定的业主共同行使权利的大部分事项，如制定和修改业主会议议事规则、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘和解聘物业服务机构或者其他管理人等事项经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意即可。“业主人数”按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Pa9c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

“良辰美景”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是( )。

经济法

注册会计师

需要利用有经验的专业人员对某中心的工作质量和服务水平作出有根据的判断之后，才能对该中心的控制业绩作出客观评价，这样的责任中心是()。

现金流量债务比是反映企业长期偿债能力的一个财务指标，在计算指标时()。

若盈利总额与市盈率不变的情况下，股票股利和股票分割均会使()。

企业的股利分配方案一般包括()。

某公司已发行普通股100万股，拟发放5％股票股利，并按配股后的股数支付了10．5万元现金股利，若发放股票股利后市价为5元，则股票获利率为()。

固定股利支付率政策是指()。

下列关于产品成本计算的分批法的说法中，不正确的是()。

下列关于投资项目的回收期法的说法中，不正确的是()。

甲准备将房屋租给乙使用，双方约定如果甲的儿子大学毕业留在北京工作，则乙在10天内腾出房屋。这一协议属于(　　)。

Itwasanearlymorninginsummer.Inthestreets,sleepy-eyedpeopleweremovingquickly,headingtowardstheir【C1】______This

患者，女，24岁。已确诊为Graves病，口服他巴唑治疗。问题2：该患者与病因相关的最主要异常是

患者，男性，63岁，脓血便2周。首选的检查方法是()

现浇混凝土水池施工止水带安装，应在工厂加工成型的接头有()。

下列关于续保条款的理解不准确的是(　　)。

合同的种类有_______。

根据《税收征收管理法》的规定，在税务检查中，税务机关有权(　　　)。

About20yearsagoIwasleadingabrainstormingsessioninoneofmyMBAclasses,anditwaslikewadingthroughoatmeal.Wewe

“良辰美景”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是( )。

经济法

注册会计师

需要利用有经验的专业人员对某中心的工作质量和服务水平作出有根据的判断之后，才能对该中心的控制业绩作出客观评价，这样的责任中心是()。

现金流量债务比是反映企业长期偿债能力的一个财务指标，在计算指标时()。

若盈利总额与市盈率不变的情况下，股票股利和股票分割均会使()。

企业的股利分配方案一般包括()。

某公司已发行普通股100万股，拟发放5％股票股利，并按配股后的股数支付了10．5万元现金股利，若发放股票股利后市价为5元，则股票获利率为()。

固定股利支付率政策是指()。

下列关于产品成本计算的分批法的说法中，不正确的是()。

下列关于投资项目的回收期法的说法中，不正确的是()。

甲准备将房屋租给乙使用，双方约定如果甲的儿子大学毕业留在北京工作，则乙在10天内腾出房屋。这一协议属于( )。

Itwasanearlymorninginsummer.Inthestreets,sleepy-eyedpeopleweremovingquickly,headingtowardstheir【C1】______This

患者，女，24岁。已确诊为Graves病，口服他巴唑治疗。问题2：该患者与病因相关的最主要异常是

患者，男性，63岁，脓血便2周。首选的检查方法是()

现浇混凝土水池施工止水带安装，应在工厂加工成型的接头有()。

下列关于续保条款的理解不准确的是( )。

合同的种类有_______。

根据《税收征收管理法》的规定，在税务检查中，税务机关有权( )。

About20yearsagoIwasleadingabrainstormingsessioninoneofmyMBAclasses,anditwaslikewadingthroughoatmeal.Wewe

甲准备将房屋租给乙使用，双方约定如果甲的儿子大学毕业留在北京工作，则乙在10天内腾出房屋。这一协议属于(　　)。

下列关于续保条款的理解不准确的是(　　)。

根据《税收征收管理法》的规定，在税务检查中，税务机关有权(　　　)。