“良辰美景”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是( )。

admin2012-03-06 56

问题 “良辰美景”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是( )。

选项 A、甲业主认为，应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按其实际拥有的专有部分计算
B、乙业主认为，应经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主或占总人数1/2以上的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按一个业主计算
C、丙业主认为，应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按其实际拥有的专有部分计算
D、丁业主认为，应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按一个业主计算

答案D

解析本题考核业主委员会决议事项的通过。根据《物权法》规定的业主共同行使权利的大部分事项，如制定和修改业主会议议事规则、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘和解聘物业服务机构或者其他管理人等事项经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意即可。“业主人数”按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Pa9c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

“良辰美景”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是( )。

经济法

注册会计师

企业评价客户等级，决定给予或拒绝客户信用的依据是()。

(2015年)下列各项中，属于企业长期借款合同一般性保护条款的有()。

下列关于《暂行办法》中对计算经济增加值的规定的说法中，不正确的是()。

(2012年)甲公司是一家非金融企业，在编制管理用资产负债表时，下列资产中属于金融资产的有()。

在某些特殊情况下，将作业执行中实际耗用的全部资源单独归集，并将该项单独归集的作业成本直接计入某一特定产品的动因是()。

根据《暂行办法》的规定确定简化的经济增加值时需调整研究开发费用是指()。

可转换债券设置合理的回售条款，可以()。

下列属于长期借款的特殊性保护条款的有()。

企业在进行资本预算时需要对债务资本成本进行估计。如果不考虑所得税的影响，下列关于债务资本成本的说法中，正确的有()。

下列哪些不得作为破产债权()。

专项施工方案的内容有()。[2010年真题]

有感染高危因素的院内肺炎病原体排在首位的是

某笔资金，其筹资总额为2000万元，资金的使用费用为200万元，筹资费用为200万元，则其资金成本为()万元。

对全国十个大型钢铁企业生产的基本情况进行调查，其调查组织方式应属于(　　)。

在操作风险管理工具中，关键风险监控指标要与操作风险事件密切相关，并能够及时预警风险变化，有助于实现对操作风险的事前和事中控制。这体现的是()原则。

下列选项中属于国务院职能范围的是()。

MoreThan8HoursSleepTooMuchofaGoodThingAlthoughthedangersoftoolittlesleeparewidelyknown,anewresearchs

PayingforNatureA)Howmucharethebirdsofheavenworth?Howabouttheliliesofthefield?Orcleanairandwater,verdantf

“良辰美景”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是( )。

经济法

注册会计师

企业评价客户等级，决定给予或拒绝客户信用的依据是()。

(2015年)下列各项中，属于企业长期借款合同一般性保护条款的有()。

下列关于《暂行办法》中对计算经济增加值的规定的说法中，不正确的是()。

(2012年)甲公司是一家非金融企业，在编制管理用资产负债表时，下列资产中属于金融资产的有()。

在某些特殊情况下，将作业执行中实际耗用的全部资源单独归集，并将该项单独归集的作业成本直接计入某一特定产品的动因是()。

根据《暂行办法》的规定确定简化的经济增加值时需调整研究开发费用是指()。

可转换债券设置合理的回售条款，可以()。

下列属于长期借款的特殊性保护条款的有()。

企业在进行资本预算时需要对债务资本成本进行估计。如果不考虑所得税的影响，下列关于债务资本成本的说法中，正确的有()。

下列哪些不得作为破产债权()。

专项施工方案的内容有()。[2010年真题]

有感染高危因素的院内肺炎病原体排在首位的是

某笔资金，其筹资总额为2000万元，资金的使用费用为200万元，筹资费用为200万元，则其资金成本为()万元。

对全国十个大型钢铁企业生产的基本情况进行调查，其调查组织方式应属于( )。

在操作风险管理工具中，关键风险监控指标要与操作风险事件密切相关，并能够及时预警风险变化，有助于实现对操作风险的事前和事中控制。这体现的是()原则。

下列选项中属于国务院职能范围的是()。

MoreThan8HoursSleepTooMuchofaGoodThingAlthoughthedangersoftoolittlesleeparewidelyknown,anewresearchs

PayingforNatureA)Howmucharethebirdsofheavenworth?Howabouttheliliesofthefield?Orcleanairandwater,verdantf

对全国十个大型钢铁企业生产的基本情况进行调查，其调查组织方式应属于(　　)。