2014年2月，甲公司与其全资子公司乙公司签订协议，约定甲公司将其建设用地使用权用于抵偿其欠乙公司的2000万元债务，并约定了仲裁条款。但甲公司未依约将该建设用地使用权过户到乙公司名下，而是将之抵押给不知情的银行以获得贷款，并办理了抵押登记。根据相关法律制

admin2016-06-26 50

问题 2014年2月，甲公司与其全资子公司乙公司签订协议，约定甲公司将其建设用地使用权用于抵偿其欠乙公司的2000万元债务，并约定了仲裁条款。但甲公司未依约将该建设用地使用权过户到乙公司名下，而是将之抵押给不知情的银行以获得贷款，并办理了抵押登记。根据相关法律制度的规定，有关甲公司、乙公司与银行的法律关系，下列说法正确的有( )。

选项 A、甲公司欠乙公司2000万元债务没有消灭
B、甲公司抵押建设用地使用权的行为属于无权处分
C、银行因善意取得而享有抵押权
D、银行因建设用地使用权人的抵押行为而享有抵押权

答案A,D

解析 (1)选项A：由于建设用地使用权并未过户，乙公司未取得建设用地使用权，债务尚未得到抵偿；
(2)选项BCD：建设用地使用权并未过户，其权利人仍然为甲公司，因此，甲有权抵押，银行因甲公司的抵押行为直接获得建设用地使用权，无须主张善意取得。

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