抵押人借甲债务80万元，签订了房地产抵押合同，之后又借乙20万元，抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而依法拍卖其抵押的房地产，共卖得净价款80万元，其中新增房屋折合价款20万元。按《城市房地产管理法》和《担保法》

admin2010-06-15 43

问题抵押人借甲债务80万元，签订了房地产抵押合同，之后又借乙20万元，抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而依法拍卖其抵押的房地产，共卖得净价款80万元，其中新增房屋折合价款20万元。
按《城市房地产管理法》和《担保法》规定，甲只能优先受偿( )万元。

选项 A、70
B、60
C、40
D、30

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ph9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪职业道德是一种在房地产经纪人员的思想、情感和行为等方面所形成的内在修养，从整个行业的角度讲，它是通过()而形成的。

经纪机构对企业规模选择时，除一般原理和自身特点外，还应着重考虑()等方面因素与经营规模的匹配程度。

房地产经纪信息的价值并不是一次性的，它常常可以重复使用，而且随着()，将会有新的价值产生。

()是指投资者以开发、买卖或租赁房地产等形式进行的盈利性商业活动。其投资目的不仅是为了回收原垫付的所投资金,而且要获取盈利,其投资收益主要是通过经营来实现的。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

房屋转租是指房屋承租人在租赁期间将承租的房屋部分或全部再出租的行为。它除了必须符合一般房屋租赁的必要条件外,另外的条件之一就是房屋租赁必须取得原出租人的()同意。

以房地产买卖、交换、赠与取得土地使用权的,可以由()申请房地产登记。

计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取()。

患病后易并发心悸、水肿、痹证的是

()是安全生产制度体系中最基本、最重要的制度。

某出口商担心日元贬值而采取套期保值，可以()。

()是目前较为合理的评价基金业绩表现的指标。

二次群和三次群PCM端机输出端口码型为()。

“跳一跳，摘个桃”体现了，是由苏联心理学家提出的理论。

调查报告的主体部分应包括的基本内容是：调查得来的基本情况，对调查情况的综合分析，在分析研究基础上提出的见解(意见、建议、办法)。()

Lookatthechartbelow.Itshowstheturnover,theaveragestockpriceandthemarketshareofeightcompanies(A-H)inthreewee

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪职业道德是一种在房地产经纪人员的思想、情感和行为等方面所形成的内在修养，从整个行业的角度讲，它是通过()而形成的。

经纪机构对企业规模选择时，除一般原理和自身特点外，还应着重考虑()等方面因素与经营规模的匹配程度。

房地产经纪信息的价值并不是一次性的，它常常可以重复使用，而且随着()，将会有新的价值产生。

()是指投资者以开发、买卖或租赁房地产等形式进行的盈利性商业活动。其投资目的不仅是为了回收原垫付的所投资金,而且要获取盈利,其投资收益主要是通过经营来实现的。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

房屋转租是指房屋承租人在租赁期间将承租的房屋部分或全部再出租的行为。它除了必须符合一般房屋租赁的必要条件外,另外的条件之一就是房屋租赁必须取得原出租人的()同意。

以房地产买卖、交换、赠与取得土地使用权的,可以由()申请房地产登记。

计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取()。

患病后易并发心悸、水肿、痹证的是

()是安全生产制度体系中最基本、最重要的制度。

某出口商担心日元贬值而采取套期保值，可以()。

()是目前较为合理的评价基金业绩表现的指标。

二次群和三次群PCM端机输出端口码型为()。

“跳一跳，摘个桃”体现了________，是由苏联心理学家________提出的理论。

调查报告的主体部分应包括的基本内容是：调查得来的基本情况，对调查情况的综合分析，在分析研究基础上提出的见解(意见、建议、办法)。()

Lookatthechartbelow.Itshowstheturnover,theaveragestockpriceandthemarketshareofeightcompanies(A-H)inthreewee

“跳一跳，摘个桃”体现了，是由苏联心理学家提出的理论。