首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宗土地的临街深度为100ft，临街宽度为60ft，市场价值为1500万元，根据哈柏法则，临街深度为36ft、临街宽度为60ft的土地价值为( )万元。
某宗土地的临街深度为100ft，临街宽度为60ft，市场价值为1500万元，根据哈柏法则，临街深度为36ft、临街宽度为60ft的土地价值为( )万元。
admin
2016-02-09
23
问题
某宗土地的临街深度为100ft，临街宽度为60ft，市场价值为1500万元，根据哈柏法则，临街深度为36ft、临街宽度为60ft的土地价值为( )万元。
选项
A、600
B、738
C、900
D、960
答案
C
解析
哈柏法则(Harperrule)：是临街深度为100ft的临街土地，前各部分的价值占整块土地价值的
。临街深度为36ft、临街宽度为60ft的土地的价值占整块土地价值的
=60％，1500×60％=900(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Pj1f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
根据土地利用总体规划，将土地划分为农用地、建设用地和未利用土地。土地用途管制的核心是()。
张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价600万元，向甲银行贷款300万元，还款期限20年，房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款200万元，还款期限为5年。如果两个抵押合同都办理了抵押登记，下列表
房地产转让时，当事人应当持有关文件向所在地()提出申请，并申报成交价格。
房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有()。
如果按工业用途进行评估，估价目的为保险估价，估价时点为2001年5月9日，其合理的评估价值约为()万元。假设规划允许将其改造装修为商业用房，不考虑改造装修投资的利息、利润，估价时点同上，该厂房的市场价格约为()万元。
下列关于增值收益的表述正确的是()。在甲，乙两单位之间分配增值收益，不可采用的方法是()。
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80%，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400
根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。假设该投资商买入该购物中心后，将其分成若干店铺向市场出租，且全部租出。此时若利用收益法对房地产进行评估，下列说法中
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80％，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元／m2和1400元／
随机试题
男性．52岁。反复无痛性肉眼血尿伴条状血块2个月，膀胱镜检见右输尿管口喷血，尿细胞学可见癌细胞。静脉尿路造影最有诊断价值的X线表现是
A．肾上腺素B．阿托品C．异丙肾上腺素D．多巴胺E．去甲肾上腺素能扩张肾血管增加尿量及升高血压的药物是()
我国某公民王某与李某在德国自驾游期间相撞，因车速不是很快，所以当时未见异常，双方留下联系方式后离去。一周后，王某回到国内，因突然昏厥被送进医院，诊断为车祸引起的脑震荡。王某向其所在地中级人民法院提起诉讼。下列表述中正确的有哪几项?()
根据《企业安全生产费用提取和使用管理办法》，下列费用中，不属于安全生产费用支出范围的是()。
经济效果评价方法中，()方法是不考虑货币的时间价值，其最大特点是计算简便，适用于方案的初步评价，或对短期投资项目进行评价。
根据《防洪法》规定，在蓄滞洪区内建造房屋应采用()结构。
下列各项中，哪些是固定资产的特征（ ）。
我国黄大豆2号期货可参与交割的为( )。
下列各项，属于财务管理方法的有()。
TheCloningTechnologyI.Thedifferencebetweena【T1】______colonyand【T1】______cloningamammalA.Clarifytheillusion:sc
最新回复
(
0
)
