某宗土地的临街深度为100ft，临街宽度为60ft，市场价值为1500万元，根据哈柏法则，临街深度为36ft、临街宽度为60ft的土地价值为( )万元。

admin2016-02-09 15

问题某宗土地的临街深度为100ft，临街宽度为60ft，市场价值为1500万元，根据哈柏法则，临街深度为36ft、临街宽度为60ft的土地价值为( )万元。

选项 A、600
B、738
C、900
D、960

答案C

解析哈柏法则(Harperrule)：是临街深度为100ft的临街土地，前各部分的价值占整块土地价值的

。临街深度为36ft、临街宽度为60ft的土地的价值占整块土地价值的

=60％，1500×60％=900(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Pj1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

根据土地利用总体规划，将土地划分为农用地、建设用地和未利用土地。土地用途管制的核心是()。
工业厂房的土地使用权出让的最高年限为()年。
发布房地产广告，应当具有或者提供的证明文件包括()。
下列各项免征增值税的有()。
房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据,成交价格明显低于正常市场价格的，以()作为缴纳税费的依据。
张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价600万元，向甲银行贷款300万元，还款期限20年，房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款200万元，还款期限为5年。有关张某抵押房地产表述中，正确的是(
房地产估价业是()行业。
齐某与孙某为夫妻，二人于2018年5月1日在某房地产广告宣传下，通过住房公积金进行贷款，购买了1套100m2的新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2018年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。齐某与
甲房地产开发公司拟投资开发一大型居住区，预计工程全部完工需要三年时间，目前市场对此类房地产的需求较旺，但由于周围正在规划或建设较多的住宅小区，预计在今后三年内该地区的住宅空置率会从目前的2%上升至10%左右。问：甲公司拟以其所拥有的该项目的部分土地向银行申
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80％，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元／m2和1400元／

随机试题

A、①B、②C、③D、④D
神经节阻滞药是阻断了以下哪一种受体而产生作用的
切花是指从植株上切取下来的，具有观赏价值的茎、叶、花、果等用来装饰的植物材料，切花保鲜的重要措施是抑制（）。
教学过程中强调教师的主导作用势必会降低学生的主体地位。
下列哪项不是慢性，肾小球肾炎的特征
进口消费税应税消费品的组成计税价格公式为：组成计税价格=(关税完税价格+关税)÷(1+消费税税率)。()
甲公司是一家上市公司，截至2012年年底，甲公司注册资本为8000万元，经审计的资产总额为20000万元，净资产额为15000万元，最近3年公司实现的可分配利润总额为900万元。甲公司董事会由11名董事组成，其中董事A、董事B、董事C同时为乙公司董事
所谓公安机关的职责，就是()。
生产力中的劳动者，既包括体力劳动者，又包括物质生产领域的_________。劳动者具有一定的生产经验和劳动技能。劳动者的生产经验和劳动技能，包括__________和________两个方面。
Somedayastrangerwillreadyoure-mailwithoutyourpermissionorscanthewebsitesyou’vevisited.Orperhapssomeonewillca

最新回复(0)

某宗土地的临街深度为100ft，临街宽度为60ft，市场价值为1500万元，根据哈柏法则，临街深度为36ft、临街宽度为60ft的土地价值为( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

根据土地利用总体规划，将土地划分为农用地、建设用地和未利用土地。土地用途管制的核心是()。

工业厂房的土地使用权出让的最高年限为()年。

发布房地产广告，应当具有或者提供的证明文件包括()。

下列各项免征增值税的有()。

房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据,成交价格明显低于正常市场价格的，以()作为缴纳税费的依据。

房地产估价业是()行业。

A、①B、②C、③D、④D

神经节阻滞药是阻断了以下哪一种受体而产生作用的

切花是指从植株上切取下来的，具有观赏价值的茎、叶、花、果等用来装饰的植物材料，切花保鲜的重要措施是抑制（）。

教学过程中强调教师的主导作用势必会降低学生的主体地位。

下列哪项不是慢性，肾小球肾炎的特征

进口消费税应税消费品的组成计税价格公式为：组成计税价格=(关税完税价格+关税)÷(1+消费税税率)。()

所谓公安机关的职责，就是()。

生产力中的劳动者，既包括体力劳动者，又包括物质生产领域的_________。劳动者具有一定的生产经验和劳动技能。劳动者的生产经验和劳动技能，包括__________和________两个方面。

Somedayastrangerwillreadyoure-mailwithoutyourpermissionorscanthewebsitesyou’vevisited.Orperhapssomeonewillca

生产力中的劳动者，既包括体力劳动者，又包括物质生产领域的_。劳动者具有一定的生产经验和劳动技能。劳动者的生产经验和劳动技能，包括和__两个方面。