假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是( )。

admin2011-06-14 81

问题假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是( )。

选项 A、成本法中的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格
B、假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是土地价格
C、假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价
D、假设开发法有时被指责为较粗糙,不过,当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法是惟一实用方法

答案A,B

解析而C、D两项不是两者的区别,只是陈述假设开发法的特点。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是( )。

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注册建筑师制度是建筑设计人员执业技术资格认证和设计行业管理的一种国际惯例,是被世界大多数发达国家实践证明的一种以法制手段进行管理的行之有效的办法,包括()。

城市规划行政主管部门应当参加城市规划区内对城市规划有重要影响的建设工程的验收,检查()是否符合城市规划设计要求。

按企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技术装备等,工程总承包企业资质可以分为()。

住宅区公共性服务费用构成包括()。

城市详细规划分为()。

为了规范招标投标活动,保护国家利益、社会公众利益和招标投标活动当事人的合法权益,提高经济效益,保证项目质量,()于1999年8月通过了《中华人民共和国招标投标法》。

根据《物权法》，由业主共同决定的事项有()。

某患者1个月前扁桃体发炎，现出现蛋白尿、水肿等情况，需要进一步检查以下哪项内容()

硅肺的基本病理变化是

种植义齿的修复原则有

施工质量计划应由(　　)进行编制。

国家根据不同时期的经济利益、公共安全或者政治形势的需要，实行相应的贸易管制。目前，我国基于经济利益需要实行的贸易管制制度是：

采购经理指数(PMI)是一项非常重要的经济先行指标，当PMI显著大于50时，表明经济在()。

张某参与赌博,输给李某现金2万元后,要抢回这笔钱。李某为了防止钱被抢走,打伤了张某。李某的行为属于()。

如果在GRANT语句中指定了【】子句，则获得该语句中指定权限的用户还可以把这种(些)权限再转授给其它用户。

Theeventorganizersaidthattheannualorganicproductsexpowillbeheld______theIvoryCulturalCenternextyear.

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根据《物权法》，由业主共同决定的事项有()。

某患者1个月前扁桃体发炎，现出现蛋白尿、水肿等情况，需要进一步检查以下哪项内容()

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施工质量计划应由( )进行编制。

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