假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是( )。

admin2011-06-14 72

问题假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是( )。

选项 A、成本法中的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格
B、假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是土地价格
C、假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价
D、假设开发法有时被指责为较粗糙,不过,当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法是惟一实用方法

答案A,B

解析而C、D两项不是两者的区别,只是陈述假设开发法的特点。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

我国注册建筑师级别设置分为()。

建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证是()。

地级、县级市人民政府计划行政管理部门审批的建设项目,由()核发选址意见书。

房地产开发投资者委托编制的修建性详细规划以及建筑设计、市政工程设计等必须符合()条件。

每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次,下列叙述中正确的是()。

房地产咨询收费时,若咨询报告技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多咨询报告,则可适当提高收费标准,但一般不超过咨询标准的()。

依照《房地产开发企业资质管理规定》,对企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的处罚标准是:由原资质审批部门予以警告,责令限期改正,降低资质等级。并可处以()的罚款。

下列对土地使用权划拨的概念表述正确的是()。

房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在()中,并定期送房地产开发主管部门备案。

单位自用办公房产原值为100万元，其房产税税基可能为()万元。

高位肛门闭锁的X线平片诊断标准是

决策方案可能有几种结果，尽管不能预先肯定会出现某种结果，但每种结果发生的可能性能够作出客观估计。这种决策是(　　　)决策。

项目施工图设计主要应根据（）进行设计。

沥青路面的施工中，沥青混凝土半幅施工不能采用热接缝时，应当采用措施有()。

下列关于集料加工厂布置原则的说法正确的是()。

()是使用频率最高的债务比率。

如果证券投资分析师愿意，他可以在进行投资预测等含有不确定因素的工作时，向投资人或委托单位作出保证。(　　)

由于财政赤字的计算口径不同，可以分为()。

把大班上课、小班讨论、个人独立研究结合在一起，并采用灵活的时间单位代替固定划一的上课时间的教学组织形式是()

Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayentitledNine-to-fiveRoutineorFlexibleWorking?Youshouldw

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每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次,下列叙述中正确的是()。

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依照《房地产开发企业资质管理规定》,对企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的处罚标准是:由原资质审批部门予以警告,责令限期改正,降低资质等级。并可处以()的罚款。

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