假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是( )。

admin2011-06-14 90

问题假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是( )。

选项 A、成本法中的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格
B、假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是土地价格
C、假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价
D、假设开发法有时被指责为较粗糙,不过,当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法是惟一实用方法

答案A,B

解析而C、D两项不是两者的区别,只是陈述假设开发法的特点。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

享受国家优惠政策的居民住宅价格,应当实行()。

可以转让的房地产是()。

按企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技术装备等,工程总承包企业资质可以分为()。

下面五个选项中,说法正确的有()。

已购公有住房和经济适用住房上市出售,购房者缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款后,产权登记时其土地使用权应()。

甲房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为7000万元，则其应纳土地增值税额为()万元。[2010年考试真题]

筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。

单位自用办公房产原值为100万元，其房产税税基可能为()万元。

舌的运动神经为

患者，男，38岁。胸骨疼痛3个月余，体检时发现脾大达肋下4cm，化验血白细胞升高达60×109／L，临床疑诊为慢性粒细胞白血病。问题2：下列不支持慢性粒细胞白血病慢性期的是

急性肾炎时在肾小球基底膜上沉积的免疫球蛋白主要是

公路项目工程量清单单价应包括的费用有()。

根据相关法律法规的规定，纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市税务局批准，可以延期缴纳税款，但最长不得超过(　　)个月。

__________，白雨跳珠乱入船。(宋.苏轼《六月二十七日望湖楼醉书》)

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享受国家优惠政策的居民住宅价格,应当实行()。

可以转让的房地产是()。

按企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技术装备等,工程总承包企业资质可以分为()。

下面五个选项中,说法正确的有()。

已购公有住房和经济适用住房上市出售,购房者缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款后,产权登记时其土地使用权应()。

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舌的运动神经为

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急性肾炎时在肾小球基底膜上沉积的免疫球蛋白主要是

公路项目工程量清单单价应包括的费用有()。

根据相关法律法规的规定，纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市税务局批准，可以延期缴纳税款，但最长不得超过( )个月。

__________，白雨跳珠乱入船。(宋.苏轼《六月二十七日望湖楼醉书》)

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