甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拥有一宗面积为30亩的地块，规划性质为商业，容积率为3，建筑密度为40%。该地块周边有近20家汽车4s店、10家医药公司办事处。甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行项目定位、市场推广和代理销售。经调查研究，乙公

admin2022-10-25 99

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拥有一宗面积为30亩的地块，规划性质为商业，容积率为3，建筑密度为40%。该地块周边有近20家汽车4s店、10家医药公司办事处。甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行项目定位、市场推广和代理销售。经调查研究，乙公司认为甲公司地块拟开发的项目应该包含汽车用品市场、商务酒店和公寓式写字楼，乙公司按规划要求和拟开发方案测算出土地开发总投资为2亿元，建筑投资为8 000元/m²。
下列关于商业地产项目的表述，错误的是( )。

选项 A、商业地产项目是指用于各种零售、餐饮、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式
B、从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式
C、商业地产是一个具有地产、商业经营与投资三重特性的综合性行业
D、按商业开发形式可将其分为“城市型”商业、“区域型”商业、“社区型”商业

答案D

解析商业地产的划分如下：

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

房地产市场中供给者是指()。

土地利用总体规划是国家实行土地用途管制的基础。()

下列土地的特征中，我国建设用地的经济特征是()。

建设用地的主要特征不包括()。

土地利用总体规划的目的在于()。

与一般商品市场相比，土地市场具有交易实体的非移动性、()等特征。

在存量房房源信息发布的渠道中，具有信息量大、便于查询、更新快、内容全面直观等优点的渠道是()。

房地产经纪人员按成交概率将房源信息分成不同等级的做法是()。

具有降逆平喘、祛痰止咳之功效的方剂是

传染病的基本特征是

下列关于证据和举证责任的说法中正确的有：

应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形()之一的,可以中止履行。

收货人为“大连化工进出口公司”。(　　)报检单的“目的地”栏应填报为大连。(　　)

下列关于浏览器中书签工具的作用说法正确的是()。

新县被誉为“红军的故乡”“将军的摇篮”，下列关于新县的描述正确的有()。

试述高中历史课程的评价方法。

受教育对公民来说，既是权利又是义务。()

试述应如何理解在保持经济适度快速增长的同时，把工作的着力点放在优化结构、提高经济增长的质量和效益上来。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

房地产市场中供给者是指()。

土地利用总体规划是国家实行土地用途管制的基础。()

下列土地的特征中，我国建设用地的经济特征是()。

建设用地的主要特征不包括()。

土地利用总体规划的目的在于()。

与一般商品市场相比，土地市场具有交易实体的非移动性、()等特征。

在存量房房源信息发布的渠道中，具有信息量大、便于查询、更新快、内容全面直观等优点的渠道是()。

房地产经纪人员按成交概率将房源信息分成不同等级的做法是()。

具有降逆平喘、祛痰止咳之功效的方剂是

传染病的基本特征是

下列关于证据和举证责任的说法中正确的有：

应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形()之一的,可以中止履行。

收货人为“大连化工进出口公司”。( )报检单的“目的地”栏应填报为大连。( )

下列关于浏览器中书签工具的作用说法正确的是()。

新县被誉为“红军的故乡”“将军的摇篮”，下列关于新县的描述正确的有()。

试述高中历史课程的评价方法。

受教育对公民来说，既是权利又是义务。()

试述应如何理解在保持经济适度快速增长的同时，把工作的着力点放在优化结构、提高经济增长的质量和效益上来。

收货人为“大连化工进出口公司”。(　　)报检单的“目的地”栏应填报为大连。(　　)