房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。 ( )

admin2008-12-09 20

问题房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Q41f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

甲公司2001年通过有偿出让的方式获得某宗地的使用权，土地用途为高档住宅，楼面地价为3500元/m2。甲公司拟分两期建设80栋别墅，当第一期40栋于2004年12月竣工时，因债务纠纷被法院裁定拍卖20栋还债，拍卖行委托乙房地产估价所评估出的拍卖底价为380
某估价公司于1999年8月1日对一宗房地产进行了估价，估价目的为抵押贷款，按当时正常市场价格评估的结果为1000万元，银行据此贷款给其业主800万元。2001年10月1日，因该业主无力偿还贷款，银行申请，经法院判决将该房地产拍卖。拍卖所得扣除各项税费后为6
需要预测某宗房地产2007年、2008年的价格。通过市场调研，获得该类房地产2002～2006年的价格并计算其逐年上涨额如表2—8所示。预测该宗房地产2008年的价格为()元／m2。
甲公司为购买某在建工程项目委托乙房地产估价机构评估其市场价值，估价结果为7500万元。购得该项目后，甲公司对原设计方案进行了修改并取得了政府主管部门的批准。该项目重新开工半年后，甲公司为筹措资金拟以该在建工程向银行申请抵押贷款，委托丙房地产估价机构评估其抵
张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面，同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。在2006年10月时，张某的权益价格为()。
预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为20万元，运营费用为12万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5％，运营费用增长3％，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8％。该宗房地产的收益价格应用的计算公式正确的是()。
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为20万m2、容积率为2．5的住宅用地，甲房地产开发公司拟取得该宗土地后分三期进行滚动开发，委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的现金流量折现法(注：应为动态分析法，下同
某房地产估价机构接受委托，对市中心某大厦地下一、二层进行房地产抵押价值评估，目的是为委托人办理续期贷款提供价值参考依据。该大厦地下一层为各类独立餐饮店面，目前处于满租状态，租期一般为三年，部分早期进驻的店面租金水平低于同层其他类似店面15％左右，这部分店面
某工厂有甲、乙两个厂区，两个厂区的土地均以划拨方式取得。目前甲厂区已补交土地使用权出让金，办理了出让手续，并整体出租给另一企业使用，租赁合同尚未到期。现该工厂因发展需要，决定转让甲厂区房地产，抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区扩建厂房，为此委托某房地产
获取房地产估价业务的措施有()。

随机试题

最新回复(0)

房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。 ( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

需要预测某宗房地产2007年、2008年的价格。通过市场调研，获得该类房地产2002～2006年的价格并计算其逐年上涨额如表2—8所示。预测该宗房地产2008年的价格为()元／m2。

获取房地产估价业务的措施有()。

Theyareofdifferentpresses(出版社).Nowtheyarehavingameetinginoneoftheoffice.

男孩，3岁，低热，稍咳2天，今全身可见水疱疹，诊断为水痘。去年因患肾病住院治疗至今。有关水痘，以下哪项是错误的

混凝土重力坝中横缝的主要作用是()。

自动化仪表分项工程应按仪表类别和()划分。

某项目的基准收益率i0=14％，其净现值NPV=18．8万元。现为了计算其内部收益率，分别用i1=13％，i2=16％，i3=17％进行试算，得出NPV1=33．2万元，NPV2=一6．1万元，NPV3=－10．8万元。则采用内插法求得的最接近精确解的内部

设计市场风险限额体系时应综合考虑的因素包括()。Ⅰ．自身业务性质，规模和复杂程度Ⅱ．内部控制水平Ⅲ．压力测试结果Ⅳ．能够承担的市场风险水平

下列车辆免征车辆购置税的有()。

下列对世界科技革命的说法不成立的是：

Comparisonsweredrawnbetweenthedevelopmentoftelevisioninthe20thcenturyandthediffusionofprintinginthe15thand1

Comparisonandcontrastareoftenused______inadvertisements.

房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。 ( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

需要预测某宗房地产2007年、2008年的价格。通过市场调研，获得该类房地产2002～2006年的价格并计算其逐年上涨额如表2—8所示。预测该宗房地产2008年的价格为()元／m2。

获取房地产估价业务的措施有()。

Theyare____ofdifferentpresses(出版社).Nowtheyarehavingameetinginoneofthe____office.

男孩，3岁，低热，稍咳2天，今全身可见水疱疹，诊断为水痘。去年因患肾病住院治疗至今。有关水痘，以下哪项是错误的

混凝土重力坝中横缝的主要作用是()。

自动化仪表分项工程应按仪表类别和()划分。

某项目的基准收益率i0=14％，其净现值NPV=18．8万元。现为了计算其内部收益率，分别用i1=13％，i2=16％，i3=17％进行试算，得出NPV1=33．2万元，NPV2=一6．1万元，NPV3=－10．8万元。则采用内插法求得的最接近精确解的内部

设计市场风险限额体系时应综合考虑的因素包括()。Ⅰ．自身业务性质，规模和复杂程度Ⅱ．内部控制水平Ⅲ．压力测试结果Ⅳ．能够承担的市场风险水平

下列车辆免征车辆购置税的有()。

下列对世界科技革命的说法不成立的是：

Comparisonsweredrawnbetweenthedevelopmentoftelevisioninthe20thcenturyandthediffusionofprintinginthe15thand1

Comparisonandcontrastareoftenused______inadvertisements.

Theyareofdifferentpresses(出版社).Nowtheyarehavingameetinginoneoftheoffice.