房地产转让的条件有哪些?

admin2009-07-23 23

问题房地产转让的条件有哪些?

选项

答案以出让方式取得土地使用权的，土地使用权享有者转让房地产时，应当符合以下条件：(1)按照出让合同的约定，已经支付全部土地使用权出让金，并办理手续，取得土地使用权证书；(2)已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件；(3)转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。以划拨方式取得土地使用权的，土地使用权享有者一般不能转让其占用的房地产。确需转让的，应当按规定报请有批准权的人民政府审批。经审批准予转让的，应当将土地使用权由划拨改为出让，由转让房地产的一方办理土地使用权出让手续，依照国家规定支付土地使用权出让金。

解析

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房地产转让的条件有哪些?

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评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为20万元且固定不变，资本化率为10％，则该项长期股权投资的评估值为()万元。

无形资产评估中，应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析不同评估方法的适用性，合理选用适当的评估方法对无形资产进行评估。无形资产的评估方法不包括()。

已知无风险报酬率为4％，市场平均报酬率为9％，A企业β系数为1．15，经专业人员测定A企业特定风险为1．25％，若A企业评估基准日当年股权现金流为100万元，预计未来现金流不变。求A企业股权价值。

关于资产基础法评估操作程序的注意事项，以下说法正确的有()。

资产评估专业人员对原地持续使用的机器设备进行评估时，一般应当考虑()。

采用收益法进行矿产权评估时，主要评估参数包括()。

按照国有资产产权界定的有关规定，集体企业的下列财产中，应界定为国有资产的是(　　　)。

下列(　　　)情形下，应当进行产权界定。

X线检查中，对患者最重要的防护措施是：()

以下有关治疗苯妥英钠中毒的叙述中，最关键的解救措施是

乳癌病人短期内出现乳头内陷是由于

抵押期限应()贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同。

各省市政府设立的各调研中心、研究室等属于()。

Furthermore,ifIweretoleavehim,hewould________,forhecannotenduretobeseparatedfrommeformorethanonehour.

WhendopeopleusuallywearT-shirts?

Thebizarreanticsofsleepwalkershavepuzzledpolice,perplexedscientists,andfascinatedwritersforcenturies.Thereisan

A、ScientiststriedtosendaballoontoVenus.B、ScientistsdiscoveredwateronVenus.C、ScientistsfoundVenushadatmosphere.

房地产转让的条件有哪些?

资产评估相关知识

资产评估师

评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为20万元且固定不变，资本化率为10％，则该项长期股权投资的评估值为()万元。

无形资产评估中，应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析不同评估方法的适用性，合理选用适当的评估方法对无形资产进行评估。无形资产的评估方法不包括()。

已知无风险报酬率为4％，市场平均报酬率为9％，A企业β系数为1．15，经专业人员测定A企业特定风险为1．25％，若A企业评估基准日当年股权现金流为100万元，预计未来现金流不变。求A企业股权价值。

关于资产基础法评估操作程序的注意事项，以下说法正确的有()。

资产评估专业人员对原地持续使用的机器设备进行评估时，一般应当考虑()。

采用收益法进行矿产权评估时，主要评估参数包括()。

按照国有资产产权界定的有关规定，集体企业的下列财产中，应界定为国有资产的是( )。

下列( )情形下，应当进行产权界定。

X线检查中，对患者最重要的防护措施是：()

以下有关治疗苯妥英钠中毒的叙述中，最关键的解救措施是

乳癌病人短期内出现乳头内陷是由于

抵押期限应()贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同。

各省市政府设立的各调研中心、研究室等属于()。

Furthermore,ifIweretoleavehim,hewould________,forhecannotenduretobeseparatedfrommeformorethanonehour.

WhendopeopleusuallywearT-shirts?

Thebizarreanticsofsleepwalkershavepuzzledpolice,perplexedscientists,andfascinatedwritersforcenturies.Thereisan

A、ScientiststriedtosendaballoontoVenus.B、ScientistsdiscoveredwateronVenus.C、ScientistsfoundVenushadatmosphere.

按照国有资产产权界定的有关规定，集体企业的下列财产中，应界定为国有资产的是(　　　)。

下列(　　　)情形下，应当进行产权界定。