以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。( )

admin2010-06-11 43

问题以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下面()是计入商品住宅价格的费用。

房地产市场是一个地区性市场，主要体现在它的()。

收益法在需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，需要采用()。

已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿利率为2.23%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣为0.5%，则报酬率为()。

个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷，通常与开发商没有直接关系，因此无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款风险只来自于申请贷款的购房者。()

对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为()，也是进行投资分析最重要的基础数据。①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润

对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分析等进行的预可行性研究，属于()阶段。

城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后，又产生纠纷的，如选择仲裁方式，则()。

当被拆迁人申请拆迁行政裁决时，应提交()。

1937年出版《人格：心理学的解释》一书，标志着用科学方法系统研究人格问题的开始的人是【】

2型糖尿病患者胰岛素分泌缺陷表现为胰岛素的

下列不属环烯醚萜苷的是

借款人的信用承受能力主要内容不包括()。

全国范围内，凡是正式开业的旅游饭店均可申请评定绿色旅游饭店。()

集装箱提单所记载的内容，通常由承运人填写，或由托运人填写，或由承运人或其代理人根据托运人所提供的有关托运文件制成。()

在结案阶段，社会工作者需要做好哪些工作?(　　)

表象，是指事物不在面前时，人们在头脑中出现的关于事物的形象。具有直观性、概括性、可操作性等特点，在形象思维中具有重要作用。根据该定义，下列属于表象的是()。

甲、乙、丙共同购置一套房屋，三人约定对房屋按照出资比例分享房屋产权，但对因管理房屋产生的修缮费用没有约定承担份额。该房屋由丁完成修缮，丁对房屋共有产权的性质并不知情。则()。

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已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿利率为2.23%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣为0.5%，则报酬率为()。

个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷，通常与开发商没有直接关系，因此无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款风险只来自于申请贷款的购房者。()

对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为()，也是进行投资分析最重要的基础数据。①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润

对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分析等进行的预可行性研究，属于()阶段。

城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后，又产生纠纷的，如选择仲裁方式，则()。

当被拆迁人申请拆迁行政裁决时，应提交()。

1937年出版《人格：心理学的解释》一书，标志着用科学方法系统研究人格问题的开始的人是【】

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下列不属环烯醚萜苷的是

借款人的信用承受能力主要内容不包括()。

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在结案阶段，社会工作者需要做好哪些工作?( )

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甲、乙、丙共同购置一套房屋，三人约定对房屋按照出资比例分享房屋产权，但对因管理房屋产生的修缮费用没有约定承担份额。该房屋由丁完成修缮，丁对房屋共有产权的性质并不知情。则()。

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