首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
收益法是以( )为基础的。
收益法是以( )为基础的。
admin
2021-10-09
21
问题
收益法是以( )为基础的。
选项
A、定期原理
B、平衡原理
C、替代原理
D、预期原理
答案
D
解析
收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是未来的因素。具体地说，房地产当前的价值，通常不是基于其历史价格、开发建设已花费的成本或者过去的房地产市场状况，而是基于房地产市场参与者对房地产未来所能带来的收益或者能够获得的满足、乐趣等的预期。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gu1f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪机构代理预售商品房时，应向商品房购买人出示的资料有()。
根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有()。
未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以()等名目发布房地产广告。
房地产预售、销售广告中，不是必须载明的事项是()。
某商场土地为有偿出让取得，现拟整体出售，为此于2002年5月30日以收益法为主进行了估价，价值为1200万元，后因故未能立即成交。2002年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼，随后于2002年8月30日再次为出售商场而进行估价
若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。若对该宾馆进行拆迁目的的评估，应优先选择()。
下列关于增值收益的表述正确的是()。假定甲单位购买乙单位的2号地块，且地块合并后按新方案开发商业综合楼，合并费用忽略不计，则甲单位付给乙单位的土地总价最多应为()万元。
该办公楼的收益年限为()年。买者和卖者的数目都必须相当多时才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格，其形成的价格才可能是()。
随机试题
可获得较大传动比的传动方式是什么？
下列生物类群属于r对策者的是()。
A、氧氟沙星B、磺胺嘧啶C、甲氧苄啶D、呋喃唑酮E、甲硝唑可能引起新生儿胆红素脑病的是
根据《建设项目环境影响评价资质管理办法》，评价机构的经济类型、法定代表人、工作场所和环境影响评价专职技术人员等基本情况发生变化的，应当及时报国家环境保护总局( )。
托管业务准入条件之一是,基金托管部门拟从事基金清算、核算、投资监督、信息披露等业务的执业人员应不少于5人,并具有证券从业资格。()
简要叙述幼儿游戏的功能。
唾液具有的作用包括()。
以下是新中国一位普通农民的日记。按记录事件的先后顺序．排序正确的是：①生产队在我家门口召开社员会，经过表决全队到会的人都同意“大包干”②当看到合作社成员名单有自己时，禁不住热泪满面③回家后，看见村里一下子已大变样，成了红卫兵的世界④家里的锅都归了公
已知一公司现在准备发放股票股利及配股政策，每10股发放3股股票配股两股，配股价格为15元。原股价为18元，则新股价接近于()。
Anystudentsettingoutonacademiccareerinscienceislikelytobecomeincreasinglyseparatedfromhumanitiesandsociety.Ev
最新回复
(
0
)
