在固定总价合同中，为避免因承包商承担较大风险而加大不可预见费，可增设( )条款，即规定当材料、设备和能源涨价到某百分比时，开发商开始予以补偿。

admin2010-06-12 69

问题在固定总价合同中，为避免因承包商承担较大风险而加大不可预见费，可增设( )条款，即规定当材料、设备和能源涨价到某百分比时，开发商开始予以补偿。

选项 A、按日计价
B、重大增价
C、延期增价
D、涨价增价

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Zbmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2；建筑面积为1000m2，成本法估算的建筑物重置价将为1800元/m2；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()元/m2。
影响房地产价格的环境因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性因素。这方面的因素主要有()。
已知某房地产价格为900元/m2，需求量为100万m2，当价格为1000元/m2时，需求量为90万m2，则需求价格弹性为()。
某幢写字楼，土地面积4000m2，总建筑面积为9000m2，建成于1990年10月1日，土地使用权年限为1995年10月1日～2035年10月1日。现在获得类似的40年土地使用权价格为2000元/m2，建筑物重置成本为1300元/m2。建筑物自然寿命为60
不是导致某种房地产需求量变化的主要因素是()。
某房地产的年收益为3万元，购买者的自有资金为6万元，白有资金资本化率为8%，抵押贷款常数为0.08。那么该房地产的价格为37.5万元。()
在可能导致不同估价方法测算出的结果可能产生差异的原因中，从低级错误到高级错误的排序是()。
某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元/m2，预测值为3630元/m2，修匀常数为0.65，则下一期房地产的预测值为()元/m2。
在有较多土地供应者的情况下，地价水平主要取决于房价水平。但在房地产开发用地由政府独家垄断供应的情况下，土地一级市场上的地价水平在很大程度上影响着新建商品房的价格水平。()
根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是()。

随机试题

支气管扩张症的发病最主要是因为
细集料筛分试验有水洗法和干筛法。对水泥混凝土用细集料必须采用干筛法。()
在我国，商业银行是指依照《中华人民共和国商业银行法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事()等业务的企业法人。
货运合同中承运人的权利有()。
背景资料某矿山工程项目采用公开招标形式招标。招标文件中载明：投标截止时间为5月19日11：00，开标时间为5月20日14：00；资质等级要求为省外企业有一级以上资质，省内企业为二级以上资质；招标文件还附有最高投标限价和最低投标限价。六家施工企业A、B、C
在我国，基金托管人只能由依法设立并取得托管资格的()担任。
下列有关印花税的说法中，正确的有()。
国外有人统计调查了某家族的八代136名成员，发现其中50名都是音乐家，这是遗传决定的。
某指令流水线由5段组成，各段所需要的时间如下图所示。连续输入10条指令时的吞吐率为(6)。
Boy,tourismreallyisabigbusinessthesedays.It’s【B1】______.Itinvolveshotels,transportation,restaurants,shops,andth

最新回复(0)

在固定总价合同中，为避免因承包商承担较大风险而加大不可预见费，可增设( )条款，即规定当材料、设备和能源涨价到某百分比时，开发商开始予以补偿。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2；建筑面积为1000m2，成本法估算的建筑物重置价将为1800元/m2；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()元/m2。

影响房地产价格的环境因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性因素。这方面的因素主要有()。

已知某房地产价格为900元/m2，需求量为100万m2，当价格为1000元/m2时，需求量为90万m2，则需求价格弹性为()。

某幢写字楼，土地面积4000m2，总建筑面积为9000m2，建成于1990年10月1日，土地使用权年限为1995年10月1日～2035年10月1日。现在获得类似的40年土地使用权价格为2000元/m2，建筑物重置成本为1300元/m2。建筑物自然寿命为60

不是导致某种房地产需求量变化的主要因素是()。

某房地产的年收益为3万元，购买者的自有资金为6万元，白有资金资本化率为8%，抵押贷款常数为0.08。那么该房地产的价格为37.5万元。()

在可能导致不同估价方法测算出的结果可能产生差异的原因中，从低级错误到高级错误的排序是()。

某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元/m2，预测值为3630元/m2，修匀常数为0.65，则下一期房地产的预测值为()元/m2。

在有较多土地供应者的情况下，地价水平主要取决于房价水平。但在房地产开发用地由政府独家垄断供应的情况下，土地一级市场上的地价水平在很大程度上影响着新建商品房的价格水平。()

根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是()。

支气管扩张症的发病最主要是因为

细集料筛分试验有水洗法和干筛法。对水泥混凝土用细集料必须采用干筛法。()

在我国，商业银行是指依照《中华人民共和国商业银行法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事()等业务的企业法人。

货运合同中承运人的权利有()。

在我国，基金托管人只能由依法设立并取得托管资格的()担任。

下列有关印花税的说法中，正确的有()。

国外有人统计调查了某家族的八代136名成员，发现其中50名都是音乐家，这是遗传决定的。

某指令流水线由5段组成，各段所需要的时间如下图所示。连续输入10条指令时的吞吐率为(6)。

Boy,tourismreallyisabigbusinessthesedays.It’s【B1】______.Itinvolveshotels,transportation,restaurants,shops,andth