【案例二】背景材料：某公司承建某大学城项目，在装饰装修阶段，大学城建设单位追加新建校史展览馆，紧临在建大学城项目。总建筑面积2160m2，总造价408万元，工期10个月，部分陈列室采用木骨石膏板吊顶。考虑到工程较小

admin2017-10-25 26

问题【案例二】
背景材料：
某公司承建某大学城项目，在装饰装修阶段，大学城建设单位追加新建校史展览馆，紧临在建大学城项目。
总建筑面积2160m²，总造价408万元，工期10个月，部分陈列室采用木骨石膏板
吊顶。
考虑到工程较小，某公司也具备相应资质，建设单位经当地建设相关主管部门批准后，未通过招投标直接委托给该公司承建。
展览馆项目设计图纸已齐全，结构造型简单，且施工单位熟悉周边环境及现场条件，甲乙双方协商采用固定总价计价模式签订施工承包合同。
考虑到展览馆项目紧临大学城项目，用电负荷较小，且施工组织仅需要6台临时用电设备，某公司依据《施工组织设计》编制了《安全用电和电器防火措施》，决定不单独设置总电箱，直接从大学城项目总配电箱引出分配电箱，施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电，项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理，施工过程中发生如下事件：
事件一：开工后，监理工程师对临时用电管理进行检查，认为存在不妥，指令整改。
事件二：吊顶石膏面板大面积安装完成，施工单位请监理工程师通过预留未安装面板部位对吊顶工程进行隐蔽验收，被监理工程师拒绝。
问题：
该工程采用固定总价合同模式是否妥当?给出固定总价合同模式适用的条件。除背景材料中固定总价合同模式外，常用的合同计价模式还有哪些?(至少列出三项)

选项

答案(1)该工程采用固定总价合同模式妥当。因为该工程图纸齐全、结构简单、造价较低、工期较短，且为在建工程附属工程。施工单位熟悉周边环境和现场施工条件，风险较小。 (2)固定总价合同适用的条件：工期不长、技术不复杂且设计完善，造价相对较低。 (3)常用的合同计价模式还有可调总价合同、可调单价合同、固定单价合同、成本加酬金合同。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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【案例二】背景材料：某公司承建某大学城项目，在装饰装修阶段，大学城建设单位追加新建校史展览馆，紧临在建大学城项目。总建筑面积2160m2，总造价408万元，工期10个月，部分陈列室采用木骨石膏板吊顶。考虑到工程较小

建筑工程管理与实务

二级建造师

建筑工程质量验收程序中，单位工程完工后，()应自行组织有关人员进行检查评定。

目前，我国大量使用的(　　)，由于其生产需占耗大量农和燃烧，影响农业生产和生态环境，不符合可持续发展的要求，是我国政府限制使用的砌筑材料。

下列子分部工程，属于主体结构分部的有()。

抗渗混凝土试件每组()块。

下列选项中，项目经理应履行职责主要包括()。

现场文明施工的主要内容不包括()。

在幕墙的构造中，楼面和吊顶与幕墙的()是一个非常重要的问题，此处经常留有缝隙造成室内上下空间保温和隔声出现问题。按点支承玻璃幕墙的制作安装要求，玻璃支承孔与板边的距离不宜小于()。孔洞边缘应倒棱和磨边。

屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，其中屋面Ⅲ级防水层，合理使用年限为（　　　）年采用一道防水设防。

关于外用电梯安全控制的说法，正确的是（　　　）。

该大厦工程项目装饰装修工程的分包过程有何不妥之处，并改正。判断施工总承包单位在施工过程中发生的事件是否妥当，不妥当，请改正。

葡萄糖和氨基酸由肾小管管腔进入肾小管上皮细胞内，属于

(2016)下列因素中，对电感式压力传感器测量精度没有影响的是()。

邮政服务质量主要体现在()。

下列关于无形资产的表述中，正确的是()。

由于采用的效标不同，从绩效管理的考评内容上看，绩效考评可分为()。

犯罪行为在客观方面有各种各样的表现形式，但概括起来，有故意犯罪行为和过失犯罪行为两种基本形式。（）

据世界卫生组织1995年的调查报告显示，70%的肺癌患者有吸烟史，其中有80%的人吸烟的历史多于10年。这说明吸烟会增加人们患肺癌的危险。以下哪项最能支持上述论断?()

Moreartificialreefs(礁石)arebeingloweredintotheoceannowthaneverbefore.Butasartificial-reefinitiativesgrowtoinclu

ShockTreatment[A]TheobjectiveofAmerica’sAffordableCareActof2010—commonlyknownasObamacare—wastoensurethatthe40m

建筑工程管理与实务

二级建造师

建筑工程质量验收程序中，单位工程完工后，()应自行组织有关人员进行检查评定。

目前，我国大量使用的( )，由于其生产需占耗大量农和燃烧，影响农业生产和生态环境，不符合可持续发展的要求，是我国政府限制使用的砌筑材料。

下列子分部工程，属于主体结构分部的有()。

抗渗混凝土试件每组()块。

下列选项中，项目经理应履行职责主要包括()。

现场文明施工的主要内容不包括()。

在幕墙的构造中，楼面和吊顶与幕墙的()是一个非常重要的问题，此处经常留有缝隙造成室内上下空间保温和隔声出现问题。按点支承玻璃幕墙的制作安装要求，玻璃支承孔与板边的距离不宜小于()。孔洞边缘应倒棱和磨边。

屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，其中屋面Ⅲ级防水层，合理使用年限为（ ）年采用一道防水设防。

关于外用电梯安全控制的说法，正确的是（ ）。

该大厦工程项目装饰装修工程的分包过程有何不妥之处，并改正。判断施工总承包单位在施工过程中发生的事件是否妥当，不妥当，请改正。

葡萄糖和氨基酸由肾小管管腔进入肾小管上皮细胞内，属于

(2016)下列因素中，对电感式压力传感器测量精度没有影响的是()。

邮政服务质量主要体现在()。

下列关于无形资产的表述中，正确的是()。

由于采用的效标不同，从绩效管理的考评内容上看，绩效考评可分为()。

犯罪行为在客观方面有各种各样的表现形式，但概括起来，有故意犯罪行为和过失犯罪行为两种基本形式。（）

据世界卫生组织1995年的调查报告显示，70%的肺癌患者有吸烟史，其中有80%的人吸烟的历史多于10年。这说明吸烟会增加人们患肺癌的危险。以下哪项最能支持上述论断?()

Moreartificialreefs(礁石)arebeingloweredintotheoceannowthaneverbefore.Butasartificial-reefinitiativesgrowtoinclu

ShockTreatment[A]TheobjectiveofAmerica’sAffordableCareActof2010—commonlyknownasObamacare—wastoensurethatthe40m

目前，我国大量使用的(　　)，由于其生产需占耗大量农和燃烧，影响农业生产和生态环境，不符合可持续发展的要求，是我国政府限制使用的砌筑材料。

屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，其中屋面Ⅲ级防水层，合理使用年限为（　　　）年采用一道防水设防。

关于外用电梯安全控制的说法，正确的是（　　　）。