主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的条件不包括( )。

admin2022-10-11 51

问题主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的条件不包括( )。

选项 A、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上，或该比例未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
B、取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
C、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D、取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的

答案D

解析符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税的清算：(1)已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上，或该比例未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；(2)取得销售 (预售)许可证满3年仍未销售完毕的； (3)纳税人中请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；(4)省税务机关规定的其他情况。

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