甲房地产开发公司(以下简称甲公司)投资开发A小区，后期由于资金短缺，甲公司以A小区尚未完工的1号楼作抵押向银行借款5000万元，并办理了抵押登记手续。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)投资开发A小区，后期由于资金短缺，甲公司以A小区尚未完工的1号楼作抵押向

admin2013-08-14 55

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)投资开发A小区，后期由于资金短缺，甲公司以A小区尚未完工的1号楼作抵押向银行借款5000万元，并办理了抵押登记手续。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)投资开发A小区，后期由于资金短缺，甲公司以A小区尚未完工的1号楼作抵押向银行借款5000万元，并办理了抵押登记手续。
2007年10月，甲公司开始销售A小区的1号楼和2号楼。在销售过程中，甲公司有如下行为：
(1)销售1号楼时，未经银行同意，也没有向购买人说明1号楼已经抵押的事实；
(2)以每年100万元的价格将已经销售的2号楼的楼顶和外墙壁出租给乙公司用于设置广告宣传装置，且没有向购买人说明；
(3)以500万元的价格将已经销售的2号楼的规划用于停放汽车的地下车库卖给乙公司用于存放物资。
2008年3月，业主全部人住后成立了业主委员会。业主委员会发现甲公司前期聘请的提供物业管理的丙公司收费偏高，且服务较差。于是经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，业主委员会解聘了丙公司并与提供物业管理的丁公司签订了物业服务合同。
根据以上事实并结合法律的规定，回答下列问题：
甲公司以尚未完工的1号楼设立抵押是否合法?并说明理由。

选项

答案甲公司以尚未完工的1号楼设立抵押合法。根据《物权法》规定，正在建造的建筑物可以抵押。以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本题中，1号楼虽然尚未完工，但可以设立抵押。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/QVSl777K

本试题收录于：民法学（本科类）题库政法干警招录考试分类

民法学（本科类）

政法干警招录考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

民法学（本科类）

政法干警招录考试

怎样看待朋友越多越好?

如果你被检察院录取了，你的一个亲属在公司开业之际，以你和你单位的名义扯了一个条幅，你怎么办?

幸福小区有多个出口，住户多为老人和临时租客，物业不愿管理，你作为一名人民警察该怎么办?

同行业中，都不愿意接收从别的公司跳槽过来的人，对于从自己公司出去的人也不愿意再重新任用，对此你怎么看?

现在很多人办事都托熟人，找关系。如去医院看病，孩子上学，公司信贷等，对于这类潜规则现象，你怎么看?

现在大学生中出现了贷款买苹果手机的情况．对此大家褒贬不一，有人认为，这样可能会引起一些大学生产生不正确的消费观，有人认为可以通过打工来还贷款，对此。你怎么看。

以“一个周末，我和好朋友一起骑车去乡下，看见一片绿油油的烟田”为开头．以“我和朋友心情很愉快，玉溪的明天会更好”为结尾编一个故事。

今年，某区企业缺工一万人．为解决本区企业用工难的问题．该区决定在当地媒体发表《致外来务工朋友的一封信》，以吸引和挽留外来务工人员到该区企业，如果由你起草这封信。你准备怎么写?

关于股份有限公司发行股份的说法，错误的是()。

管理作为一门科学诞生的标志是()

国家与私人垄断资本在企业外部结合的内容包括()

女，39岁。婚后8年未避孕未怀孕，月经规律，痛经重。月经来潮12小时子宫内膜活检为分泌期子宫内膜，B超下通液输卵管通而不畅。男方精液化验精子数6200万/ml，活力60%。最可能的诊断是

产权比率是负债对权益之比。该比率越低，偿债的保障程度越高，所以企业应尽量降低产权比率。()

建立和完善广泛的统一战线，是建立、巩固和发展人民民主专政制度的重要保障。下列各项不属于宪法中定义的爱国统一战线组成部分的是()。

[*]

下列描述的现象中，哪一个是由于进程P1、P2因申请不同类资源而产生死锁的现象?()

Booch方法认为软件开发是一个螺旋上升的过程。在上升的每个周期中，都经过下列几步Ⅰ．发现类和对象Ⅱ．确定类和对象的定义Ⅲ．确定对象之间的关系Ⅳ．确定每个界面的类与对象正确的顺序是()。

数字视频(及其伴音)在嵌入式系统中使用或在互联网上传输时，其文件格式有多种。下面几种文件格式中不属于数字视频文件格式的是()。