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财经
采用固定利率等额还款方式时,还本与还息间的规律包括( )。
采用固定利率等额还款方式时,还本与还息间的规律包括( )。
admin
2013-01-17
29
问题
采用固定利率等额还款方式时,还本与还息间的规律包括( )。
选项
A、等额还款抵押贷款在贷款初期每月还款额大部分用于归还贷款利息,随着时间的推移,每月还款额中本金逐渐增加
B、由于月还本付息的金额是固定不变的,剩余本金随着时间的推移而下降,利息占分期的比重逐期递增,开始占分期的一小部分,末了却占很大部分
C、由于月还本付息的金额是固定不变的,剩余本金随着时间的推移而下降,利息占分期的比重逐期递减,开始占很大部分,末了占极小部分
D、还本金额恰好相反,是逐期递减的,开始占很大部分,末了占极小部分
E、还本金额恰好相反,是逐期递增的,开始占分期的一小部分,末了却占很大部分
答案
A,C,E
解析
此题考查采用固定利率等额还款方式时,还本与还息间的规律。采用固定利率等额还款方式时,还本与还息间的规律:①等额还款抵押贷款在贷款初期每月还款额大部分用于归还贷款利息,随着时间的推移,每月还款额中本金逐渐增加。②由于月还本付息的金额是固定不变的,剩余本金随着时间的推移而下降,利息占分期的比重逐期递减,开始占很大部分,未了占极小部分。③还本金额恰好相反,是逐期递增的,开始占分期的一小部分,末了却占很大部分。
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房地产经济专业知识与实务
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