甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模 999000m2的综合小区，该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲

admin2010-06-11 30

问题甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模 999000m²的综合小区，该地块原有133200m²工业生产用地、399600m²仓储用地、266400m²居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告，项目实施后委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理销售。预售期间对外承诺一次性付款5%优惠，当地契税税率为4%。丁某2002年秋通过公务员考试进入某单位，2002年12月以14万元的房改价格购得单位一套存量公有住房，2003年11月出售该房，售价20万元。同时丁某看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为38万元的新建商品住宅(期房)，并一次性缴纳了房价款。
甲公司在销售商品房时，依据《房产测量规范》，计算一半建筑面积的是( )。

选项 A、坡屋顶层高在2.20m以上的部位
B、在批准期限以内的临时房屋
C、供业主户外运动时休息用的屋顶平台
D、外围水平投影超过其底板外沿的有柱挑廊

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

某宗房地产交易总价为40万元，其中首期付款为20%，余款于半年后支付。假设季度利率为0.5%，则该宗房地产在成交日期一次付清的价格应为39.37万元。()

建设工程价款不应包括()。

房屋权属证书中的房屋所有权人即为该房屋的所有人，依法对房屋享用()的权利。

物业投资者一般拥有收益、保值、增值和消费四个方面的利益。()

土地使用者因使用国有土地而需按规定每年支付给政府的费用是()。

某房产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用的是()模式。

财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用,主要为借款或债券的利息,还包括金融机构手续费、融资代理费、承诺费、外汇汇兑净损失以及企业筹资发生的其他财务费用。()

在需要较低频率的振荡信号时，常采用________振荡器。

国家对资本主义工商业的社会主义改造基本完成的标志是()

根据《条约法公约》第51条的规定，使条约无效的情况有?

()也称为电磁开关，它是利用电磁铁的吸力来控制触头动作的。

损失控制和安全管理人员的知识、经验和能力属于(　　)。

发审委委员为()名，发审委设会议召集人()名。

若某公司未来期间有足够的应纳税所得额抵扣可抵扣暂时性差异，则下列交易或事项中，会引起“递延所得税资产”科目余额增加的有()。

对于一项自动化的应用控制，注册会计师可以利用该项控制得以执行的审计证据和信息技术一般控制运行有效性的审计证据，作为支持该项控制在相关期间运行有效性的重要审计证据。()

Itispopulartolamentthegrowinggapbetweencapitalistsandworkers.Inonerespect,however,thegapisshrinking:thenumb

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某宗房地产交易总价为40万元，其中首期付款为20%，余款于半年后支付。假设季度利率为0.5%，则该宗房地产在成交日期一次付清的价格应为39.37万元。()

建设工程价款不应包括()。

房屋权属证书中的房屋所有权人即为该房屋的所有人，依法对房屋享用()的权利。

物业投资者一般拥有收益、保值、增值和消费四个方面的利益。()

土地使用者因使用国有土地而需按规定每年支付给政府的费用是()。

某房产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用的是()模式。

财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用,主要为借款或债券的利息,还包括金融机构手续费、融资代理费、承诺费、外汇汇兑净损失以及企业筹资发生的其他财务费用。()

在需要较低频率的振荡信号时，常采用________振荡器。

国家对资本主义工商业的社会主义改造基本完成的标志是()

根据《条约法公约》第51条的规定，使条约无效的情况有?

()也称为电磁开关，它是利用电磁铁的吸力来控制触头动作的。

损失控制和安全管理人员的知识、经验和能力属于( )。

发审委委员为()名，发审委设会议召集人()名。

若某公司未来期间有足够的应纳税所得额抵扣可抵扣暂时性差异，则下列交易或事项中，会引起“递延所得税资产”科目余额增加的有()。

对于一项自动化的应用控制，注册会计师可以利用该项控制得以执行的审计证据和信息技术一般控制运行有效性的审计证据，作为支持该项控制在相关期间运行有效性的重要审计证据。()

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损失控制和安全管理人员的知识、经验和能力属于(　　)。