甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模 999000m2的综合小区，该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲

admin2010-06-11 65

问题甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模 999000m²的综合小区，该地块原有133200m²工业生产用地、399600m²仓储用地、266400m²居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告，项目实施后委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理销售。预售期间对外承诺一次性付款5%优惠，当地契税税率为4%。丁某2002年秋通过公务员考试进入某单位，2002年12月以14万元的房改价格购得单位一套存量公有住房，2003年11月出售该房，售价20万元。同时丁某看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为38万元的新建商品住宅(期房)，并一次性缴纳了房价款。
甲公司在销售商品房时，依据《房产测量规范》，计算一半建筑面积的是( )。

选项 A、坡屋顶层高在2.20m以上的部位
B、在批准期限以内的临时房屋
C、供业主户外运动时休息用的屋顶平台
D、外围水平投影超过其底板外沿的有柱挑廊

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为500美元/m2，该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%，假设人民币与美元的市场汇率2006年1月30日为1美元＝7.98元人民币，2006年9月30日为1美元＝7.95元人民币，则将该可

收益法一般不适用于()等公用、公益性房地产的估价。

估价对象及其范围和内容,既不能简单地根据委托人的要求确定,也不能根据估价人员的主观愿望确定,而应根据估价目的,依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。()

收益法中的运营费用不包括()。

在资金融通过程中，按融入和融出资金双方接触和联系方式上的不同，可以将资金融通划分为()。

收益性物业管理的对象为()。

建筑物构造一般由基础、墙体、梁、板、柱、屋面、楼梯和门窗、阳台、雨篷等部分组成。()

目前，我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的()。

对某种特定的商品来说，下列关于市场容量概念的表述中，正确的是()。

楼梯休息平台宽度应()楼梯段的宽度。

Theprivatelyownedandoperatedbusinessesproduceabout______ofthetotaloutputofgoodsandservicesoftheUnitedStates.(

A．去枕平卧位B．平卧位C．平卧中凹位D．半卧位E．高斜坡卧位

杰斐逊(M.Jefferson)，所提出的“首位城市”指的是()的概念。

某企业采用销货百分比法计提坏账损失，已知该企业销售货物一批，共计应收账款800000元，该企业根据购货方的历史信誉和经营状况估计的坏账计提比例为10%，那么该笔应收货款应该计提的坏账准备金额是（　　）。

在工作中保持同事和谐的关系，要求职工做到()

【2014年山东淄博.判断】在教育实验研究中，自变量就是无需操作便会自然发生变化的那些变量。()

与数学表达式x＞=y＞=z对应的C语言表达式是()。

【B1】【B17】

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为500美元/m2，该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%，假设人民币与美元的市场汇率2006年1月30日为1美元＝7.98元人民币，2006年9月30日为1美元＝7.95元人民币，则将该可

收益法一般不适用于()等公用、公益性房地产的估价。

估价对象及其范围和内容,既不能简单地根据委托人的要求确定,也不能根据估价人员的主观愿望确定,而应根据估价目的,依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。()

收益法中的运营费用不包括()。

在资金融通过程中，按融入和融出资金双方接触和联系方式上的不同，可以将资金融通划分为()。

收益性物业管理的对象为()。

建筑物构造一般由基础、墙体、梁、板、柱、屋面、楼梯和门窗、阳台、雨篷等部分组成。()

目前，我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的()。

对某种特定的商品来说，下列关于市场容量概念的表述中，正确的是()。

楼梯休息平台宽度应()楼梯段的宽度。

Theprivatelyownedandoperatedbusinessesproduceabout______ofthetotaloutputofgoodsandservicesoftheUnitedStates.(

A．去枕平卧位B．平卧位C．平卧中凹位D．半卧位E．高斜坡卧位

杰斐逊(M.Jefferson)，所提出的“首位城市”指的是()的概念。

某企业采用销货百分比法计提坏账损失，已知该企业销售货物一批，共计应收账款800000元，该企业根据购货方的历史信誉和经营状况估计的坏账计提比例为10%，那么该笔应收货款应该计提的坏账准备金额是（ ）。

在工作中保持同事和谐的关系，要求职工做到()

【2014年山东淄博.判断】在教育实验研究中，自变量就是无需操作便会自然发生变化的那些变量。()

与数学表达式x＞=y＞=z对应的C语言表达式是()。

【B1】【B17】

某企业采用销货百分比法计提坏账损失，已知该企业销售货物一批，共计应收账款800000元，该企业根据购货方的历史信誉和经营状况估计的坏账计提比例为10%，那么该笔应收货款应该计提的坏账准备金额是（　　）。