首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宗地面积为5000m2,现状容积率为0.8,土地市场价值为4000元/m2,拟进行改造,批准的规划容积率为5.0,楼面地价为1500元/m2,则理论上应补交地价( )万元:
某宗地面积为5000m2,现状容积率为0.8,土地市场价值为4000元/m2,拟进行改造,批准的规划容积率为5.0,楼面地价为1500元/m2,则理论上应补交地价( )万元:
admin
2022-07-08
42
问题
某宗地面积为5000m
2
,现状容积率为0.8,土地市场价值为4000元/m
2
,拟进行改造,批准的规划容积率为5.0,楼面地价为1500元/m
2
,则理论上应补交地价( )万元:
选项
A、1250
B、1750
C、2050
D、2150
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rc1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
某地块规划用途为商业用地,该地块附有一旧有建筑物。W公司欲购买该地块开发一座购物中心。该地块的出让日期为2000年7月1日,出让期限为40年,预计到2000年年底可花费60万元将旧有建筑物拆除完毕,购物中心为钢筋混凝土框架结构,需经2年建成,其耐用年限为6
某公司有一商场,该公司拥有该商场的划拨土地使用权和房屋所有权,并且此商场处于一栋18层高建筑中的第1~4层,1997年进行了一次重新装修,但由于经营管理不善,商场自1997年一直处于亏损状态,因此欲出售该商场。现假设某集团公司欲购买该商场,并委托你评估其客
张某在1998年7月以按揭的方式购买了一套住宅,现在(2001年7月)因资金紧张要出售该套住宅,同时李某打算购买该套住宅,但双方均不知如何确定该套住宅的售价,为此委托评估机构进行评估,请你作为一名房地产估价师写出评估该住宅转让价格的技术路线。
某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2,现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6,74.7,76.7,85.0,89.2,92.5,98.1(以2005年1月1日
因旧城改建,张某的一住宅在2006年10月21日被拆迁,开发商与张某签订拆迁补偿协议的时间是2006年8月30日,但2007年2月1日张某发现邻区住宅补偿标准明显高于自己的房屋拆迁补偿,于是于2007年2月15日向法院申请诉讼,为调解此拆迁补偿纠纷,法院委
某酒店一楼有一空调机房,建筑面积250m2。空调主机1990年购入,当时的购入价为500万元。现该空调主机已累计折旧5万元,市场价值为250万元,拆除费用250万元。如改换新式空调主机(其他配套设备不需改动),则购置、安装新式空调主机和机房改造费用为70
某城欲对该城市一建于20世纪50年代,整体外观比较陈旧,基础设备均已风化、起沙、剥落的建筑进行拆迁,该地非住宅面积为2995m2,该地位于市中心,二手住宅交易频繁,本次评估范围为住宅部分,本次拆迁是由《房屋拆迁许可证》证号为××规拆迁许字(2006)第××
某宗房地产的土地价值占总价值的40%,建筑物价值占总价值的60%。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%。《房地产估价规范》规定,土地取得费用不包括()。
在比较法中,可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期修正。()
预期原理是()等估价方法的理论依据。
随机试题
张洁回忆童年生活的散文是【】
采用紫外分光光度法检查药物中的特殊杂质的具体方法为
属于静止期杀菌的抗生素有
患者,男,50岁。胆总管切开取石、T管引流术后第4天,T管无胆汁流出,患者诉腹部胀痛。首先应采取的措施是
工程变更后价格调整的条件是()。
“备案号”栏应填()。“征免”栏应填()。
()是民事活动中最核心、最基本的原则。[2015年5月真题]
如图所示,正方形ABCD中,AB一4,E是BC的中点,点P是对角线AC上一动点,则PE+PB的最小值为__________.
某公司在将一个产品的图片用电子邮件发送给客户前,需要先生成相应的图片文件。下列方法中,哪种是不可行的?
ArnoldParker43LeonardStreetAtlanta,GA02109Date:July20DearMr.Parker,Iamwritingtowithdrawmymembershipfrom
最新回复
(
0
)