评估一宗房地产开发用地2008年8月15日的价值，要将预测的未来发生的各项收入和支出都折算到2008年8月15日。如果预测该项目2011年8月15日开发完成后的房价(含地价)为5000万元，折现率为10％，则需要将这5000万元折现到2008年8月15日，

admin2022-07-08 74

问题评估一宗房地产开发用地2008年8月15日的价值，要将预测的未来发生的各项收入和支出都折算到2008年8月15日。如果预测该项目2011年8月15日开发完成后的房价(含地价)为5000万元，折现率为10％，则需要将这5000万元折现到2008年8月15日，即在2008年8月15日来看的房价实际为37557万元。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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