下列有关资产收益率的论述中，不正确的是( )。

admin2021-12-15 27

问题下列有关资产收益率的论述中，不正确的是( )。

选项 A、商誉评估值取决于预期资产收益率，而非资本金收益率
B、资产收益率高低受制于投资方向、规模以及投资过程中的组织管理措施
C、从财务学原理分析，企业负债不影响投资者的收益率和资产收益率
D、在资产收益率一定且超过负债资金成本条件下，增大负债比率，可以增加资本金收益率，而这一行为不直接影响资产收益率

答案C

解析从财务学原理分析，企业负债不影响资产收益率，而影响投资者收益率，即资本金收益率。资本金收益率与资产收益率的关系可以表述为：
资本金收益率＝资产收益率／(1－资产负债率)

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资产评估实务（一）

资产评估师

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下列有关资产收益率的论述中，不正确的是( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

某2层砖混结构住宅楼，有地下室一层，结构均相同。其平面图、剖面图如下所示。请计算其建筑面积。

由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损，属于()。

某投资项目，计算期为6年，各年净现金流量如下表所示。该项目的行业基准收益率为10％，则其财务净现值为(　　　)万元。

地基分为天然地基和人工地基，在一般低层民用建筑中，采用(　　　)较为经济。

普通水泥硬化时，具有(　　　)等特性。

下列关于墙体的表述中，正确的是()。

下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是()。

某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑价值和附属设备价值分别占总价值的80％和20％，耐用年限分别为50年和20年。该办公楼到评估基准日已使用15年，则按使用年限法确定的损耗率为()。

资产减值测试评估结论所对应的价值类型应当是评估对象的()。

关于小儿山根穴的描述哪项是不正确的：

古人采用验痰和验口味以诊断的疾患是

A、牙髓切断术B、再植术C、固定术D、定期观察E、牙髓摘除术乳牙冠折露髓牙根未完全形成用

红细胞增多常见于

A．进口检验B．抽查性检验C．委托检验D．复验E．注册检验为了证明原检验数据和结果的可靠性和真实性而进行的检验是()。

关于建设项目经济分析与财务分析的说法，正确的有()。

下列关于第一类危险源和第二类危险源的说法中，不正确的是()。

教师所扮演的角色有()

Because　web　servers　are(31)and　application　independent,　they　can　send　or　request　data　from　legacy　or　external　applications　inclu

WorkingtoImprovetheConditionsofEvergladesNationalParkA)WhenmanypeoplethinkofFlorida,imagesofsandycoastlin

下列有关资产收益率的论述中，不正确的是( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

某2层砖混结构住宅楼，有地下室一层，结构均相同。其平面图、剖面图如下所示。请计算其建筑面积。

由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损，属于()。

某投资项目，计算期为6年，各年净现金流量如下表所示。该项目的行业基准收益率为10％，则其财务净现值为( )万元。

地基分为天然地基和人工地基，在一般低层民用建筑中，采用( )较为经济。

普通水泥硬化时，具有( )等特性。

下列关于墙体的表述中，正确的是()。

下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是()。

某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑价值和附属设备价值分别占总价值的80％和20％，耐用年限分别为50年和20年。该办公楼到评估基准日已使用15年，则按使用年限法确定的损耗率为()。

资产减值测试评估结论所对应的价值类型应当是评估对象的()。

关于小儿山根穴的描述哪项是不正确的：

古人采用验痰和验口味以诊断的疾患是

A、牙髓切断术B、再植术C、固定术D、定期观察E、牙髓摘除术乳牙冠折露髓牙根未完全形成用

红细胞增多常见于

A．进口检验B．抽查性检验C．委托检验D．复验E．注册检验为了证明原检验数据和结果的可靠性和真实性而进行的检验是()。

关于建设项目经济分析与财务分析的说法，正确的有()。

下列关于第一类危险源和第二类危险源的说法中，不正确的是()。

教师所扮演的角色有()

Because web servers are(31)and application independent, they can send or request data from legacy or external applications inclu

WorkingtoImprovetheConditionsofEvergladesNationalParkA)WhenmanypeoplethinkofFlorida,imagesofsandycoastlin

某2层砖混结构住宅楼，有地下室一层，结构均相同。其平面图、剖面图如下所示。请计算其建筑面积。　　

某投资项目，计算期为6年，各年净现金流量如下表所示。该项目的行业基准收益率为10％，则其财务净现值为(　　　)万元。

地基分为天然地基和人工地基，在一般低层民用建筑中，采用(　　　)较为经济。

普通水泥硬化时，具有(　　　)等特性。

Because　web　servers　are(31)and　application　independent,　they　can　send　or　request　data　from　legacy　or　external　applications　inclu