甲房地产开发公司委托乙房地产公司代为预售其正在开发的商品房，乙公司代甲公司预售商品房时，未向购房人披露甲公司而直接以自己的名义与购房人签订了商品房预售合同。则甲公司开发的商品房延期竣工致使乙公司不能如期向购房人交房时，以下说法正确的是?

admin2022-01-27 72

问题甲房地产开发公司委托乙房地产公司代为预售其正在开发的商品房，乙公司代甲公司预售商品房时，未向购房人披露甲公司而直接以自己的名义与购房人签订了商品房预售合同。则甲公司开发的商品房延期竣工致使乙公司不能如期向购房人交房时，以下说法正确的是?

选项 A、乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以选择要求甲公司或者乙公司承担违约责任
B、乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以要求甲公司和乙公司承担连带违约责任
C、购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张其对乙公司的抗辩
D、购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张乙公司对购房人的抗辩、

答案1，4，8

解析《合同法》第403条第1款规定：“受托人以自己的名义与第三人订立合同时，受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。”该条第2款同时规定：“第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三入主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。”故ACD正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/QmTy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

2015年3月8日，投保人李大山给妻子苏日娜在平安保险公司购买了一份人身保险合同。请根据案情，回答下列问题：李大山指定双方的儿子巴特尔为苏日娜人身保险合同的受益人，下列相关说法正确的是：()

以下关于海上货物运输合同解除的表述哪些是正确的?()

丁老师与甲保险公司的保险代理人乙签订了一份人身保险合同，下列有关该合同的说法不正确的是：()

张某为自己所有的房屋向甲保险公司投保了财产险．张某与邻居李某交恶，李某放火将张某的房屋烧毁。下列说法不正确的是：()

假设人民法院于2007年9月10日受理某企业法人破产案件，12月10日作出破产宣告裁定。在破产企业清算时，下列选项中管理人可依法行使撤销权的有：()

甲委托乙寄售行以该行名义将甲的一台仪器以3，000元出售，除酬金外双方对其他事项未作约定。其后，乙将该仪器以3，500元卖给了丙，为此乙多支付费用100元。对此，下列哪些选项是正确的?(2010年卷三第60题)

从未排序序列中挑选元素，并将其依次放入已排序序列(初始时为空)的一端的排序方法是【】

下面不属于《席方平》中人物的一项是()。

甲状腺危象是甲亢131I治疗最严重的早期反应，多发生在131I治疗后

自动喷水灭火系统按喷头的构造可分为()等。

以下应税消费品中，不适用定额税率的有()。

根据下表，完成下列问题。2006年，营业收入最低的银行是()

下列属于公务员需要任职回避的情形是()。

A、Theydon’thavetogotothecinema.B、Hissisterwillletthemusethecar.C、Thebusisfreewithher.D、They’llhavetoren

A、TheformerCEO.B、TheCEO’srivals.C、TheCEOhimself.D、Theemployees.A文章开头说“正退位的总裁私底下见了他，并赠送给他三封信”，由此可判断正确选项为A(前总裁)。