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甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
admin
2019-06-24
32
问题
甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
选项
A、乙应在出售之前的合理期限内通知甲,甲在同等条件下享有优先购买权
B、如果甲放弃优先购买权,当丙购得该住房成为新所有人后,即使租期未满,也有权要求甲立即搬出该住房
C、如果乙的哥哥丁想要购买该住房,则甲不得主张优先购买权
D、如果乙的妻子的哥哥戊想要购买该住房,则甲不得主张优先购买权
答案
A,C
解析
(1)选项A:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有在同等条件下优先购买的权利;(2)选项B:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力;(3)选项CD:出租人将房屋出卖给近亲属(包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女),承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持。
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中级经济法题库中级会计专业技术资格分类
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