李先生转让一幢三年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万元，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万元，有关税金为45万元。　

admin2013-08-23 57

问题李先生转让一幢三年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万元，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万元，有关税金为45万元。
　根据上述资料，回答下列问题：
转让房产的个人所得税应纳所得额的计算公式为( )。

选项 A、应纳税所得额=财产转址收入×50％
B、应纳税所得额=财产转让收入-财产原值
C、应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用
D、应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金

答案D

解析个人所得税的计税依据是应纳税所得额。其中，个人转让财产的应纳税所得额为个人转让财产取得的收入额，减除被转让财产的原值、合理费用和在财产转让过程中缴纳的有关税金以后的余额，即：应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金。

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下列关于保险补偿原则的叙述正确的是()。

核能工程保险的物质财产保险包括()。

利润损失保险的保险费率一般以()为基础费率。

下列关于承保的说法中，正确的有()。

下列各项中，不属于土地征用及迁移补偿费的是()。

行政复议是行政机关的（）行为，也是上级行政机关对下级行政机关进行层级监督的较规范的具体行政行为。

流行病学的主要研究方法是

2015年11月26日，王某通过甲期货公司进行大豆期货交易，交易指令为卖出大豆2016年3月期货合约，价格为2000元/吨。该期货公司在市场上将该合约以2100元/吨的价格成交，则()。

家庭生命周期中的家庭成熟期会产生的财务状况有()。I．收入增加而支出稳定，储蓄逐步增加Ⅱ．房贷余额逐年减少，退休前结清所有大额负债Ⅲ．可积累的资产达到巅峰，要逐步降低投资风险Ⅳ．收入达到巅峰

甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13％。(1)2×19年10月3日，向乙公司销售M产品1000件，开具增值税专用发票上注明的价款为100000元，增值税税额13000元，产品已发出；销售合同规定的现金折扣条件为2／10，1／20，n

科举制中的“贡生”是指()。

李白《蜀道难》中“，”两句写山势高险，即便是善飞的黄鹤、轻捷的猿猴都很难越过。

语境对词义有哪些影响?请举例说明。

Whatisthepurposeofthisannouncement?

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甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13％。(1)2×19年10月3日，向乙公司销售M产品1000件，开具增值税专用发票上注明的价款为100000元，增值税税额13000元，产品已发出；销售合同规定的现金折扣条件为2／10，1／20，n

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李白《蜀道难》中“________，________”两句写山势高险，即便是善飞的黄鹤、轻捷的猿猴都很难越过。

语境对词义有哪些影响?请举例说明。

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