甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。

admin2019-07-24 26

问题甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、乙应在出售之前的合理期限内通知甲，甲在同等条件下享有优先购买权
B、如果乙对甲隐瞒情况，将房屋出售给丙，甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效
C、如果甲放弃优先购买权，当丙购得该住房成为新所有人后，即使租期未满，也有权要求甲立即迁出该住房
D、如果乙的哥哥丁想要购买该住房，则甲不得主张优先购买权

答案A,D

解析选项A：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利；选项B：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持；选项C：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；选项D：出租人将房屋出卖给近亲属(包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女)，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/QwQc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。

经济法

注册会计师

根据票据法律制度的规定。下列关于票据质押背书的表述中，正确的有()。(2014年)

票据权利人为将票据权利出质给他人而进行背书时，如果未记载“质押”、“设质”或者“担保”字样，只是签章并记载被背书人名称，则该背书行为的效力是()。(2014年)

背书人甲将一张loo万元的汇票分别背书转让给乙和丙各50万元，下列有关该背书效力的表述中，正确的是()。(2002年)

根据票据法律制度的规定，银行本票自出票之日起，付款期限最长为()。(2006年)

某国有独资公司的董事王某因违反规定造成公司国有资产重大损失被免职。根据企业国有资产法律制度的规定，下列有关王某任职的表述中，错误的有()。(2010年)

根据企业国有资产法律制度的规定，企业因违反有关规定，未履行或者未正确履行职责，导致决策失误造成重大或者特别重大资产损失的，企业主要负责人应当承担()。

根据企业国有资产法律制度的规定，某重要的国有独资公司的下列事项中，董事会有权直接决定的是()。

根据企业国有资产法律制度的规定，国有独资公司发生的下列事项中，除其他法律、行政法规或者公司章程有特别规定外，应当由履行出资人职责的机构决定的是()。(2014年)

县级以上地方各级人民代表大会在选举上一级人民代表大会代表时，提名、酝酿代表候选人的时间不得()

简述国际营销调研的作用。

关于支气管哮喘的临床表现特征，下列哪项不妥（）

治疗血行缓慢不畅的病证时，常酌配补气、行气等药物，其理论根据是

被说服者的因素不包括()。

财务管理的环节中，财务管理的核心是指()。

小王在5年前观看了一部电影，观赏结束后发表的影评给予了该电影很高的评价。5年后，小王又观看了这部电影，评价却与5年前的评价完全相反。由此可以推知()。

某系统总体结构如下图所示，该系统结构图的最大扇出数是

Today’scollegestudentsaremorenarcissisticandself-centeredthantheirpredecessors,accordingtoacomprehensivenewstud

A、Goingouttoabarafterworktoday.B、GoingoutforapicnicnextSaturday.C、GoingforadinnerthisSunday.D、Goingtoacl